Рядом с метро «Тульская» Stone Hedge планирует построить апарт-комплекс 06/12
  • 10

Компания Stone Hedge получила права на строительство комплекса на участке площадью 0,32 гектара в Холодильном переулке в Даниловском районе Москвы. Об этом компания рассказала «Ъ». Гендиректор Stone Hedge Максим Гейзер уточнил, что на данном участке предполагается возвести комплекс площадью 15 000 квадратных метров. В комплексе будет насчитываться 220 апартаментов. Инвестиции в данный проект компания оценивает в 1,3 миллиарда рублей. Еще не так давно владельцем данного участка являлась компания «Русский дом недвижимости» (РДН). Гендиректор РДН Анатолий Рославцев подтвердил, что сделка была заключена. Условия сделки пока не раскрываются.

Стоит заметить, что продажа участка в Холодильном переулке является второй сделкой по передаче компании Stone Hedge активов РДН. Пару месяцев назад девелопер получил участок площадью 0,29 гектара в 3-м Автозаводском проезде вблизи реорганизуемой промзоны ЗИЛ. Этот участок компания также планирует оставить под строительство апарт-комплекса площадью 20 000 квадратных метров. Предполагается, что инвестиции в данный проект составят 1,5 миллиарда рублей. Причем в дальнейшем РДН может получить долю в полностью готовом проекте.

По оценке Colliers International, стоимость участка в Холодильном переулке составляет 250 000 000 — 300 000 000 рублей. Компания РДН пояснила, что ранее на этом участке планировалось возвести отель Ibis к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Однако реализация проекта была прекращена из-за слишком продолжительного срока окупаемости. Предполагалось, что в отеле будет 250 — 280 номеров.

В Kalinka Group считают, что инвестиции в строительство апарт-комплекса площадью 15 000 квадратных метров составят около двух миллиардов рублей. Что касается затрат, то они окупятся за пару лет. Средняя стоимость апартаментов на старте продаж составит 180 000 — 200 000 рублей за квадратный метр, а в готовом комплексе средняя стоимость вырастет до 250 000 рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов Knight Frank, на участке может быть построен комплекс апартаментов бизнес-класса, в котором средняя стоимость квадратного метра составит 230 000 рублей.

Компания Stone Hedge была основана в 2006 году, а ее основной деятельностью является строительство жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время в портфеле компании насчитывается 9 проектов, общая площадь которых составляет 280 000 квадратных метров. Помимо строительства девелопер еще занимается и управлением недвижимостью.

Новости по теме
Интерактивный диалог с потребителем – новый тренд на рынке недвижимости
05/02
Интерактивный диалог с потребителем – новый...

Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» отмечают новый тренд среди участников премии и профессиональных...

Читать далее
В центре Москвы Stone Hedge построит элитный жилой квартал
24/01
В центре Москвы Stone Hedge построит элитный жилой...

Группа компаний Stone Hedge планирует возвести элитное жилье в Тверском районе Москвы. Общая наземная площадь проекта составит 5...

Читать далее
В жилом квартале Прайм Парк стартовали продажи квартир
23/01
В жилом квартале Прайм Парк стартовали...

Старт продаж квартир объявлен компанией Optima Development в жилом квартале Прайм Парк. Площадь квартир начинается от 38 квадратных...

Читать далее
500 номинантов за первый месяц набрала премия
23/01
500 номинантов за первый месяц набрала премия...

Приём заявок на участие в ежегодной международной премии "Рекорды рынка недвижимости 2018" стартовал 20 декабря 2017 года. За...

Читать далее
На площадке у метро «Нижние Мневники» в Москве может появится жилье
22/01
На площадке у метро «Нижние Мневники» в...

Около 180 000 квадратных метров жилой недвижимости может быть построено вблизи станции метро «Нижние Мневники» в Москве....

Читать далее
Продажи квартир открылись в доме 18 жилого комплекса «Нахабино Ясное»
22/01
Продажи квартир открылись в доме 18 жилого...

Продажи квартир стартовали в доме номер 18 в жилом комплексе «Нахабино Ясное». Данный дом в настоящее время находится на...

Читать далее
В ТиНАО появится новый жилой дом площадью 8 000 кв м
19/01
В ТиНАО появится новый жилой дом площадью 8 000...

В Новой Москве на территории деревни Говорово планируется возвести монолитно-кирпичный дом площадью 8 000 квадратных метров.

Читать далее
В новом корпусе ЖК «Театральный парк» открылись продажи квартир
16/01
В новом корпусе ЖК «Театральный парк»...

В корпусе под номером 15 в жилом комплексе «Театральный парк» стартовала продажа квартир. Стоимость квартир начинается от 1 400...

Читать далее
Стартовали продажи квартир с отделкой в ЖК «Первый Юбилейный»
12/01
Стартовали продажи квартир с отделкой в ЖК...

В ЖК «Первый Юбилейный» в начале 2018 года открылась продажа квартир с отделкой. ДСК-1 предлагает покупателям два элегантных...

Читать далее
Бронирование квартир открылось в ЖК «Фили Сити»
10/01
Бронирование квартир открылось в ЖК «Фили...

В жилом комплексе бизнес-класса «Фили Сити» стартовало бронирование квартир. Площадь квартир в комплексе начинается от 36...

Читать далее
Продажи видовых апартаментов открылись в апарт-комплексе «Ленинский 38»
26/12
Продажи видовых апартаментов открылись в...

В комплексе апартаментов «Ленинский 38» открылись продажи апартаментов, которые располагаются на верхних этажах здания....

Читать далее
Продажи квартир стартовали в новом корпусе ЖК «Мещерский лес»
21/12
Продажи квартир стартовали в новом корпусе ЖК...

В корпусе 5.1 жилого комплекса «Мещерский лес» открылись продажи квартир. Все квартиры в новом корпусе представлены с готовой...

Читать далее
Премия «Рекорды рынка недвижимости 2018» - старт приёма заявок
20/12
Премия «Рекорды рынка недвижимости 2018» -...

Открыт приём заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости»! В 2018 году главной премии в сфере...

Читать далее
Финальное повышение цен в ЖК «Маяковский» в 2017 году
20/12
Финальное повышение цен в ЖК «Маяковский» в...

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о последнем в этом году повышении цен в проекте....

Читать далее
Предварительное бронирование квартир открылось в жилом квартале «Филатов луг»
19/12
Предварительное бронирование квартир...

В жилом квартале «Филатов луг», который реализуется на территории Новой Москвы, стартовало предварительное бронирование...

Читать далее
На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро
18/12
На территории района Новые Ватутинки...

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает об изменениях схемы «Хорды на Коммунарку» – новой линии...

Читать далее
Сергей Собянин открыл эстакаду в Новых Ватутинках
18/12
Сергей Собянин открыл эстакаду в Новых...

В Новой Москве завершены работы на участке второго этапа реконструкции Калужского шоссе, часть которого проходит в виде...

Читать далее
Продажи квартир открылись в новых корпусах ЖК «Нормандия»
15/12
Продажи квартир открылись в новых корпусах ЖК...

Стартовали продажи в новых корпусах ЖК «Нормандия» от группы «Эталон». Покупателям представлены как квартиры, так и...

Читать далее
В МФК «Селигер Сити» в продажу поступили квартиры с чистовой отделкой
14/12
В МФК «Селигер Сити» в продажу поступили...

Продажи квартир с чистовой отделкой открылись в многофункциональном комплексе «Селигер Сити». При отделке квартир...

Читать далее
Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет
14/12
Новая эра рынка недвижимости: важнейшие...

5 декабря Московский Бизнес Клуб провел ежегодную итоговую бизнес-конференцию «Новая эра рынка недвижимости: важнейшие...

Читать далее
«Оливковый дом» дополнен новыми технологическими опциями
14/12
«Оливковый дом» дополнен новыми...

Компания «ДОНСТРОЙ» дополнила проект нового клубного особняка «Оливковый дом» рядом актуальных технологических решений.

Читать далее
В ЖК «Лесобережный» вышел в продажу новый дом
13/12
В ЖК «Лесобережный» вышел в продажу новый дом

Открылись продажи квартир в новом доме на берегу реки в жилом комплексе «Лесобреженый». Стоимость квартир начинается от 2 300...

Читать далее
В ЖК «Наследие» появится детский сад
12/12
В ЖК «Наследие» появится детский сад

Новый детский сад на 220 мест будет построен в ЖК «Наследие». Застройщик проекта «Галс-Девелопмент» согласовал проектные...

Читать далее
Продажа квартир от 2 900 000 рублей открылась в ЖК «Видный город»
12/12
Продажа квартир от 2 900 000 рублей открылась в ЖК...

В жилом комплексе «Видный город» открылась продажа квартир в корпусе 10к2. Стоимость квартир в корпусе начинается от 2 900 000...

Читать далее
«Инград» выходит на рынок как fee-девелопер
12/12
«Инград» выходит на рынок как fee-девелопер

Компания «Инград» займется реализацией проекта как fee-девелопер. Общая площадь комплекса в Электролитном проезде в Москве...

Читать далее
Реализация проекта в Аристово
08/12
Реализация проекта в Аристово "Кортрос" может...

В 2018 году ГК "Кортрос" планирует продолжить реализацию проекта в Аристово. В рамках проекта будет построено 76 000 квадратных...

Читать далее
На Рязанском проспекте в Москве Capital Group построит 300 000 кв м жилья
07/12
На Рязанском проспекте в Москве Capital Group...

В планах компании Capital Group строительство 300 000 квадратных метров жилой недвижимости на Рязанском проспекте в Москве. В 2018 году...

Читать далее
Школа в Новых Ватутинках – участник Martela EdDesign Award
04/12
Школа в Новых Ватутинках – участник Martela EdDesign...

Школа №1392 им. Д.В. Рябинкина, расположенная в районе Новые Ватутинки, стала участником проекта Martela EdDesign Award – Премии в...

Читать далее
Не упустите новинки сезона
28/11
Не упустите новинки сезона

С начала года Комитет государственного строительного надзора по Москве выдал около 170 разрешений на строительство,...

Читать далее
«Сити-XXI век» построит многофункциональный комплекс по стандартам BREEAM RUS
23/11
«Сити-XXI век» построит многофункциональный...

Первый в России проект по стандартам BREEAM RUS реализует девелопер «Сити-XXI век» на проспекте Мира в Москве. В рамках данного...

Читать далее
Самые могущественные волшебники рынка недвижимости получили награды Urban Awards
23/11
Самые могущественные волшебники рынка...

В банкетном зале Crystal Ballroom в башне «ОКО» состоялась долгожданная встреча магов и чародеев рынка недвижимости, собравшихся...

Читать далее
Новые Ватутинки: Ипотека в Сбербанке от 7,5%
23/11
Новые Ватутинки: Ипотека в Сбербанке от 7,5%

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки (Новая Москва) – совместно со Сбербанком запускает новую ипотечную...

Читать далее
2017 год ставит рекорды по продажам элитной недвижимости
21/11
2017 год ставит рекорды по продажам элитной...

Компания ДОНСТРОЙ подвела итоги реализации жилой недвижимости класса luxe за 10 месяцев 2017 года. За рассматриваемый период...

Читать далее