Рядом с метро «Тульская» Stone Hedge планирует построить апарт-комплекс 06/12
  • 10

Компания Stone Hedge получила права на строительство комплекса на участке площадью 0,32 гектара в Холодильном переулке в Даниловском районе Москвы. Об этом компания рассказала «Ъ». Гендиректор Stone Hedge Максим Гейзер уточнил, что на данном участке предполагается возвести комплекс площадью 15 000 квадратных метров. В комплексе будет насчитываться 220 апартаментов. Инвестиции в данный проект компания оценивает в 1,3 миллиарда рублей. Еще не так давно владельцем данного участка являлась компания «Русский дом недвижимости» (РДН). Гендиректор РДН Анатолий Рославцев подтвердил, что сделка была заключена. Условия сделки пока не раскрываются.

Стоит заметить, что продажа участка в Холодильном переулке является второй сделкой по передаче компании Stone Hedge активов РДН. Пару месяцев назад девелопер получил участок площадью 0,29 гектара в 3-м Автозаводском проезде вблизи реорганизуемой промзоны ЗИЛ. Этот участок компания также планирует оставить под строительство апарт-комплекса площадью 20 000 квадратных метров. Предполагается, что инвестиции в данный проект составят 1,5 миллиарда рублей. Причем в дальнейшем РДН может получить долю в полностью готовом проекте.

По оценке Colliers International, стоимость участка в Холодильном переулке составляет 250 000 000 — 300 000 000 рублей. Компания РДН пояснила, что ранее на этом участке планировалось возвести отель Ibis к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Однако реализация проекта была прекращена из-за слишком продолжительного срока окупаемости. Предполагалось, что в отеле будет 250 — 280 номеров.

В Kalinka Group считают, что инвестиции в строительство апарт-комплекса площадью 15 000 квадратных метров составят около двух миллиардов рублей. Что касается затрат, то они окупятся за пару лет. Средняя стоимость апартаментов на старте продаж составит 180 000 — 200 000 рублей за квадратный метр, а в готовом комплексе средняя стоимость вырастет до 250 000 рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов Knight Frank, на участке может быть построен комплекс апартаментов бизнес-класса, в котором средняя стоимость квадратного метра составит 230 000 рублей.

Компания Stone Hedge была основана в 2006 году, а ее основной деятельностью является строительство жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время в портфеле компании насчитывается 9 проектов, общая площадь которых составляет 280 000 квадратных метров. Помимо строительства девелопер еще занимается и управлением недвижимостью.

Новости по теме
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2018» устанавливает тренды
22/06
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2018»...

19 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам ежегодной международной премии «Рекорды Рынка...

Читать далее
ЖК «Терлецкий парк» достроит новый застройщик
18/06
ЖК «Терлецкий парк» достроит новый застройщик

Долгострой ЖК «Терлецкий парк» в Москве завершит новый застройщик. Соответсвующее разрешение было выдано Минстроем...

Читать далее
В ЖК «Восточный» стартовали продажи квартир
15/06
В ЖК «Восточный» стартовали продажи квартир

Продажи квартир по выгодным ценам стартовали в жилом комплексе «Восточный» в Звенигороде. Минимальная стоимость квартир...

Читать далее
В эксплуатацию введен второй корпус в ЖК «Лидер Парк»
15/06
В эксплуатацию введен второй корпус в ЖК...

ГК «Атлант» ввела в эксплуатацию новый корпус жилого комплекса «Лидер Парк». В самое ближайшее время ключи от квартир будут...

Читать далее
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие
14/06
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»...

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018».

Читать далее
В новом корпусе ЖК «Театральный парк» открылись продажи квартир
13/06
В новом корпусе ЖК «Театральный парк»...

ГК «Гранель» объявила о старте продаж в 14 корпусе жилого комплекса «Театральный парк». Стоимость квартир начинается от 1 400 000...

Читать далее
На рынок выведен клубный дом Turandot Residences
13/06
На рынок выведен клубный дом Turandot Residences

В Москве на улице Арбат появился новый клубный дом Turandot Residences. В нем представлены апартаменты стоимостью от 60 000 000 рублей.

Читать далее
Продажи квартир стартовали в ЖК «Пехра»
06/06
Продажи квартир стартовали в ЖК «Пехра»

Группа компаний «Гранель» объявила о старте продаж в жилом комплексе «Пехра». Данный комплекс комфорт-класса располагается...

Читать далее
ЖК «Гоголь парк» появится в Люберцах
05/06
ЖК «Гоголь парк» появится в Люберцах

Группа компаний «Основа» займется возведением ЖК «Гоголь парк» в Люберцах. Данный комплекс будет располагаться на участке...

Читать далее
Лучшие элитные дома Москвы: вчера, сегодня, завтра
01/06
Лучшие элитные дома Москвы: вчера, сегодня,...

Рынок элитной недвижимости имеет свою уникальную историю. За последние 10 лет он сильно эволюционировал: изменился сам город,...

Читать далее
«Самолёт Две Столицы» инвестирует в строительство МФК 4 млрд рублей
01/06
«Самолёт Две Столицы» инвестирует в...

В районе Даниловской мануфактуры «Самолёт Две Столицы» планирует построить многофункциональный комплекс. Инвестиции в...

Читать далее
ЖК «Высокие Жаворонки» достроит ГК «Гранель»
01/06
ЖК «Высокие Жаворонки» достроит ГК «Гранель»

Группа компаний «Гранель» достроит долгострой «Высокие Жаворонки». Данный жилой комплекс располагается на территории...

Читать далее
Продажа апартаментов от 2 500 000 рублей открыта в ЖК «Резиденция 9-18»
31/05
Продажа апартаментов от 2 500 000 рублей открыта...

Стартовали продажи апартаментов в жилом комплексе «Резиденция 9-18». Всего в доме представлено 142 апартамента.

Читать далее
В домах второй очереди ЖК «ЗИЛАРТ» открылась продажа квартир
31/05
В домах второй очереди ЖК «ЗИЛАРТ» открылась...

Во второй очереди жилого комплекса «ЗИЛАРТ» стартовали продажи квартир. Минимальная стоимость квартир на старте продаж...

Читать далее
ЛСР построит на севере Москвы жилой комплекс
31/05
ЛСР построит на севере Москвы жилой комплекс

«Группе ЛСР» было выдано разрешение на возведение жилого комплекса бизнес-класса на севере столицы. Сдача данного проекта...

Читать далее
Детская недвижимость в тренде
31/05
Детская недвижимость в тренде

«Детская недвижимость» - один из главных трендов участников премии «Рекорды рынка недвижимость 2018».

Читать далее
Эксклюзивные продажи квартир открылись в ЖК «Мкр. Черемушки»
24/05
Эксклюзивные продажи квартир открылись в ЖК...

Инком-Недвижимость объявила о старте продаж квартир в корпусе номер 2 жилого комплекса «Мкр. Черемушки». Стоимость квартир...

Читать далее
Встречайте тройку финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»
24/05
Встречайте тройку финалистов премии «Рекорды...

Завершилось народное голосование и голосование жюри ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости»....

Читать далее
В проект застройки в Новой Москве «Самолёт Две Столицы» и KR Properties инвестируют 14,5 млрд рублей
22/05
В проект застройки в Новой Москве «Самолёт...

На территории Новой Москвы, в Алхимово планируется построить более 360 00 квадратных метров недвижимости, среди которой будет...

Читать далее
В Некрасовке появится 228 000 кв м недвижимости комфорт-класса
21/05
В Некрасовке появится 228 000 кв м недвижимости...

Компания «Абсолют Недвижимость» совместно с ООО «Самолет две столицы» планирует застроить в Некрасовке участок площадью...

Читать далее
Архитектура решает всё
20/05
Архитектура решает всё

В эпоху высокой конкуренции современный девелоперский проект должен отвечать не только высоким требования к качеству...

Читать далее
На строительство ЖК «Прайм Парк» выделено 29 млрд рублей
18/05
На строительство ЖК «Прайм Парк» выделено 29...

Группа компаний Optima Development получила 29 миллиардов рублей на строительство жилого комплекса «Прайм Парк». Данный проект...

Читать далее
На территории завода «Красный богатырь» появится жилье
12/05
На территории завода «Красный богатырь»...

Жилая недвижимость будет построена на территории бывшего завода «Красный богатырь». Проект планировки возможно утвердят до...

Читать далее
На юго-западе столицы вместо гостиницы появится жилье
10/05
На юго-западе столицы вместо гостиницы...

В планах фирмы "Илион-трейд" построить жилую недвижимость вместо гостиницы на юго-западе Москвы. Данная фирма связана с...

Читать далее
«Рекорды рынка недвижимости» зажгут новые звезды
10/05
«Рекорды рынка недвижимости» зажгут новые...

Ежегодная международная премия «Рекорды рынка недвижимости», которая пройдет 9-й раз подряд, открывает дорогу молодым...

Читать далее
В эксплуатацию введена первая очередь ЖК «Резиденции композиторов»
04/05
В эксплуатацию введена первая очередь ЖК...

Первая очередь жилого комплекса «Резиденции композиторов» сдана в эксплуатацию. В последние дни апреля AFI Development получила...

Читать далее
Продажи квартир с отделкой открылась в ЖК «Одинбург»
04/05
Продажи квартир с отделкой открылась в ЖК...

В ЖК «Одинбург» появились в продаже квартиры с готовой отделкой. Стоимость таких квартир начинается от 2 900 000 рублей.

Читать далее
В жилом комплексе «Катуар» открылись продажи квартир от 1 980 000 рублей
25/04
В жилом комплексе «Катуар» открылись продажи...

Продажи квартир открылись в жилом комплексе «Катуар» от компании «Ферро-строй». Минимальная стоимость составляет 1 980 000...

Читать далее
Дом, который начинается с театра
25/04
Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не...

Читать далее
«Шоурум жилой недвижимости» завершил свою работу во «Временах года»
23/04
«Шоурум жилой недвижимости» завершил свою...

В Москве завершилась ежегодная выставка элитных жилых проектов "Шоурум жилой недвижимости" в Галереях «Времена года». В этом...

Читать далее
Продажи квартир стартовали в двух новых корпусах ЖК «Южное Бунино»
23/04
Продажи квартир стартовали в двух новых...

Во втором и третьем корпусах первой очереди строительства жилого комплекса «Южное Бунино» стартовали продажи квартир....

Читать далее
ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой инфраструктурой
18/04
ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой...

Эксперты информационно-аналитического портала Urbanus.ru составили ТОП-5 элитных жилых комплексов с наиболее развитой и...

Читать далее
Разрешение на строительство первой очереди проекта WESTSIDE получила ГК «ИНТЕКО»
18/04
Разрешение на строительство первой очереди...

Группа компаний «ИНТЕКО» получила разрешение на возведение первой очереди мультиформатного проекта WESTSIDE. Реализация...

Читать далее