Рядом с метро «Тульская» Stone Hedge планирует построить апарт-комплекс 06/12
  • 10

Компания Stone Hedge получила права на строительство комплекса на участке площадью 0,32 гектара в Холодильном переулке в Даниловском районе Москвы. Об этом компания рассказала «Ъ». Гендиректор Stone Hedge Максим Гейзер уточнил, что на данном участке предполагается возвести комплекс площадью 15 000 квадратных метров. В комплексе будет насчитываться 220 апартаментов. Инвестиции в данный проект компания оценивает в 1,3 миллиарда рублей. Еще не так давно владельцем данного участка являлась компания «Русский дом недвижимости» (РДН). Гендиректор РДН Анатолий Рославцев подтвердил, что сделка была заключена. Условия сделки пока не раскрываются.

Стоит заметить, что продажа участка в Холодильном переулке является второй сделкой по передаче компании Stone Hedge активов РДН. Пару месяцев назад девелопер получил участок площадью 0,29 гектара в 3-м Автозаводском проезде вблизи реорганизуемой промзоны ЗИЛ. Этот участок компания также планирует оставить под строительство апарт-комплекса площадью 20 000 квадратных метров. Предполагается, что инвестиции в данный проект составят 1,5 миллиарда рублей. Причем в дальнейшем РДН может получить долю в полностью готовом проекте.

По оценке Colliers International, стоимость участка в Холодильном переулке составляет 250 000 000 — 300 000 000 рублей. Компания РДН пояснила, что ранее на этом участке планировалось возвести отель Ibis к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Однако реализация проекта была прекращена из-за слишком продолжительного срока окупаемости. Предполагалось, что в отеле будет 250 — 280 номеров.

В Kalinka Group считают, что инвестиции в строительство апарт-комплекса площадью 15 000 квадратных метров составят около двух миллиардов рублей. Что касается затрат, то они окупятся за пару лет. Средняя стоимость апартаментов на старте продаж составит 180 000 — 200 000 рублей за квадратный метр, а в готовом комплексе средняя стоимость вырастет до 250 000 рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов Knight Frank, на участке может быть построен комплекс апартаментов бизнес-класса, в котором средняя стоимость квадратного метра составит 230 000 рублей.

Компания Stone Hedge была основана в 2006 году, а ее основной деятельностью является строительство жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время в портфеле компании насчитывается 9 проектов, общая площадь которых составляет 280 000 квадратных метров. Помимо строительства девелопер еще занимается и управлением недвижимостью.

Новости по теме
Эксклюзивные продажи квартир открылись в ЖК «Мкр. Черемушки»
24/05
Эксклюзивные продажи квартир открылись в ЖК...

Инком-Недвижимость объявила о старте продаж квартир в корпусе номер 2 жилого комплекса «Мкр. Черемушки». Стоимость квартир...

Читать далее
Встречайте тройку финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»
24/05
Встречайте тройку финалистов премии «Рекорды...

Завершилось народное голосование и голосование жюри ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости»....

Читать далее
В проект застройки в Новой Москве «Самолёт Две Столицы» и KR Properties инвестируют 14,5 млрд рублей
22/05
В проект застройки в Новой Москве «Самолёт...

На территории Новой Москвы, в Алхимово планируется построить более 360 00 квадратных метров недвижимости, среди которой будет...

Читать далее
В Некрасовке появится 228 000 кв м недвижимости комфорт-класса
21/05
В Некрасовке появится 228 000 кв м недвижимости...

Компания «Абсолют Недвижимость» совместно с ООО «Самолет две столицы» планирует застроить в Некрасовке участок площадью...

Читать далее
Архитектура решает всё
20/05
Архитектура решает всё

В эпоху высокой конкуренции современный девелоперский проект должен отвечать не только высоким требования к качеству...

Читать далее
На строительство ЖК «Прайм Парк» выделено 29 млрд рублей
18/05
На строительство ЖК «Прайм Парк» выделено 29...

Группа компаний Optima Development получила 29 миллиардов рублей на строительство жилого комплекса «Прайм Парк». Данный проект...

Читать далее
На территории завода «Красный богатырь» появится жилье
12/05
На территории завода «Красный богатырь»...

Жилая недвижимость будет построена на территории бывшего завода «Красный богатырь». Проект планировки возможно утвердят до...

Читать далее
На юго-западе столицы вместо гостиницы появится жилье
10/05
На юго-западе столицы вместо гостиницы...

В планах фирмы "Илион-трейд" построить жилую недвижимость вместо гостиницы на юго-западе Москвы. Данная фирма связана с...

Читать далее
«Рекорды рынка недвижимости» зажгут новые звезды
10/05
«Рекорды рынка недвижимости» зажгут новые...

Ежегодная международная премия «Рекорды рынка недвижимости», которая пройдет 9-й раз подряд, открывает дорогу молодым...

Читать далее
В эксплуатацию введена первая очередь ЖК «Резиденции композиторов»
04/05
В эксплуатацию введена первая очередь ЖК...

Первая очередь жилого комплекса «Резиденции композиторов» сдана в эксплуатацию. В последние дни апреля AFI Development получила...

Читать далее
Продажи квартир с отделкой открылась в ЖК «Одинбург»
04/05
Продажи квартир с отделкой открылась в ЖК...

В ЖК «Одинбург» появились в продаже квартиры с готовой отделкой. Стоимость таких квартир начинается от 2 900 000 рублей.

Читать далее
В жилом комплексе «Катуар» открылись продажи квартир от 1 980 000 рублей
25/04
В жилом комплексе «Катуар» открылись продажи...

Продажи квартир открылись в жилом комплексе «Катуар» от компании «Ферро-строй». Минимальная стоимость составляет 1 980 000...

Читать далее
Дом, который начинается с театра
25/04
Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не...

Читать далее
«Шоурум жилой недвижимости» завершил свою работу во «Временах года»
23/04
«Шоурум жилой недвижимости» завершил свою...

В Москве завершилась ежегодная выставка элитных жилых проектов "Шоурум жилой недвижимости" в Галереях «Времена года». В этом...

Читать далее
Продажи квартир стартовали в двух новых корпусах ЖК «Южное Бунино»
23/04
Продажи квартир стартовали в двух новых...

Во втором и третьем корпусах первой очереди строительства жилого комплекса «Южное Бунино» стартовали продажи квартир....

Читать далее
ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой инфраструктурой
18/04
ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой...

Эксперты информационно-аналитического портала Urbanus.ru составили ТОП-5 элитных жилых комплексов с наиболее развитой и...

Читать далее
Разрешение на строительство первой очереди проекта WESTSIDE получила ГК «ИНТЕКО»
18/04
Разрешение на строительство первой очереди...

Группа компаний «ИНТЕКО» получила разрешение на возведение первой очереди мультиформатного проекта WESTSIDE. Реализация...

Читать далее
Старт продаж в жилом комплексе «Преображение» в Москве
18/04
Старт продаж в жилом комплексе...

В ЖК «Преображение» на востоке Москвы группа компаний «Инград» объявила старт продаж. На выбор покупателям представлены...

Читать далее
Во второй очереди жилого района «Испанские кварталы» стартовала продажа квартир
17/04
Во второй очереди жилого района «Испанские...

Продажа квартир стартовала в домах второй очереди жилого района «Испанские кварталы». Вторая очередь включает в себя 8 башен...

Читать далее
Как три мушкетера: о новом жилье на Кутузовском проспекте
12/04
Как три мушкетера: о новом жилье на...

Кутузовский проспект — одна из самых знаменитых улиц Москвы и в такой же степени статусная. Престиж ее настолько ощутим, что,...

Читать далее
Строительство ЖК «Изумрудная долина» возобновлено в Подмосковье
09/04
Строительство ЖК «Изумрудная долина»...

В Одинцовском районе Подмосковья возобновилось строительство жилого комплекса «Изумрудная долина». Для завершения данного...

Читать далее
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
05/04
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена...

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум...

Читать далее
В ЖК «Небо» инвестируют 15 млрд рублей
05/04
В ЖК «Небо» инвестируют 15 млрд рублей

В строительство жилого комплекса бизнес-класса планируется инвестировать 15 миллиардов рублей. Данный комплекс реализуют...

Читать далее
Продажи квартир стартовали в доме-аквареле в Лайково
03/04
Продажи квартир стартовали в доме-аквареле в...

В городе-Событии Лайково в доме-аквареле открылись продажи квартир. Стоимость квартир в доме начинается от 1 800 000 рублей.

Читать далее
Открылась продажа квартир в корпусе 210 ЖК «Домодедово Парк»
03/04
Открылась продажа квартир в корпусе 210 ЖК...

Продажа квартир стартовала в корпусе 210 жилого комплекса «Домодедово Парк». Минимальная стоимость квартир составляет 2 400 000...

Читать далее
В ЖК «Новое Пушкино» стартовало бронирование квартир в корпусе 13
03/04
В ЖК «Новое Пушкино» стартовало бронирование...

ГК «Инград» открыла бронирование квартир в корпусе 13 жилого комплекса «Новое Пушкино». Минимальная стоимость квартир...

Читать далее
ТОП-5 новостроек Москвы с самой необычной архитектурой
02/04
ТОП-5 новостроек Москвы с самой необычной...

Эксперты информационного портала Urbanus.ru выбрали 5 жилых комплексов с наиболее яркой и необычной архитектурой, которые в...

Читать далее
«Донстрой» открыл продажи квартир в новом корпусе проекта «Символ»
29/03
«Донстрой» открыл продажи квартир в новом...

Старт продаж квартир был объявлен «Донстрой» в 4 корпусе проекта «Символ». Данный корпус является единственным корпусом...

Читать далее
Поселок «Белый город» будет достроен в 2019 году
28/03
Поселок «Белый город» будет достроен в 2019 году

В планах Urban Group достроить поселок «Белый город» в Солнечногорском районе Московской области в первом полугодии 2019 года.

Читать далее
ЖК
27/03
ЖК "Триумфальный" будет достроен до конца...

ФЦСР собирается достроить жилой комплекс «Триумфальный» на западе столицы до конца 2018 года. Возведение комплекса ведется...

Читать далее
Продажи апартаментов стартовали в двух премиальных проектах MR Group
23/03
Продажи апартаментов стартовали в двух...

В новых премиальных проектах MR Group: Maison Rouge и «Резиденции на Садовой-Сухаревской» стартовали продажи апартаментов.

Читать далее
MR Group планирует построить жилье на месте АЗЛК «Москвич»
22/03
MR Group планирует построить жилье на месте АЗЛК...

На территории бывшего АЗЛК «Москвич» на площади в 23 гектара компания MR Group планирует возвести жилой комплекс. Общая площадь...

Читать далее
ФСК
22/03
ФСК "Лидер" приобрела земельный участок в...

Участок земли площадью 1,8 гектара приобрела ФСК «Лидер» в Хорошевском районе столицы. В планах девелопера возвести на нем...

Читать далее