Рядом с метро «Тульская» Stone Hedge планирует построить апарт-комплекс 06/12
  • 10

Компания Stone Hedge получила права на строительство комплекса на участке площадью 0,32 гектара в Холодильном переулке в Даниловском районе Москвы. Об этом компания рассказала «Ъ». Гендиректор Stone Hedge Максим Гейзер уточнил, что на данном участке предполагается возвести комплекс площадью 15 000 квадратных метров. В комплексе будет насчитываться 220 апартаментов. Инвестиции в данный проект компания оценивает в 1,3 миллиарда рублей. Еще не так давно владельцем данного участка являлась компания «Русский дом недвижимости» (РДН). Гендиректор РДН Анатолий Рославцев подтвердил, что сделка была заключена. Условия сделки пока не раскрываются.

Стоит заметить, что продажа участка в Холодильном переулке является второй сделкой по передаче компании Stone Hedge активов РДН. Пару месяцев назад девелопер получил участок площадью 0,29 гектара в 3-м Автозаводском проезде вблизи реорганизуемой промзоны ЗИЛ. Этот участок компания также планирует оставить под строительство апарт-комплекса площадью 20 000 квадратных метров. Предполагается, что инвестиции в данный проект составят 1,5 миллиарда рублей. Причем в дальнейшем РДН может получить долю в полностью готовом проекте.

По оценке Colliers International, стоимость участка в Холодильном переулке составляет 250 000 000 — 300 000 000 рублей. Компания РДН пояснила, что ранее на этом участке планировалось возвести отель Ibis к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Однако реализация проекта была прекращена из-за слишком продолжительного срока окупаемости. Предполагалось, что в отеле будет 250 — 280 номеров.

В Kalinka Group считают, что инвестиции в строительство апарт-комплекса площадью 15 000 квадратных метров составят около двух миллиардов рублей. Что касается затрат, то они окупятся за пару лет. Средняя стоимость апартаментов на старте продаж составит 180 000 — 200 000 рублей за квадратный метр, а в готовом комплексе средняя стоимость вырастет до 250 000 рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов Knight Frank, на участке может быть построен комплекс апартаментов бизнес-класса, в котором средняя стоимость квадратного метра составит 230 000 рублей.

Компания Stone Hedge была основана в 2006 году, а ее основной деятельностью является строительство жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время в портфеле компании насчитывается 9 проектов, общая площадь которых составляет 280 000 квадратных метров. Помимо строительства девелопер еще занимается и управлением недвижимостью.

Новости по теме
Реализация проекта в Аристово
08/12
Реализация проекта в Аристово "Кортрос" может...

В 2018 году ГК "Кортрос" планирует продолжить реализацию проекта в Аристово. В рамках проекта будет построено 76 000 квадратных...

Читать далее
На Рязанском проспекте в Москве Capital Group построит 300 000 кв м жилья
07/12
На Рязанском проспекте в Москве Capital Group...

В планах компании Capital Group строительство 300 000 квадратных метров жилой недвижимости на Рязанском проспекте в Москве. В 2018 году...

Читать далее
Школа в Новых Ватутинках – участник Martela EdDesign Award
04/12
Школа в Новых Ватутинках – участник Martela EdDesign...

Школа №1392 им. Д.В. Рябинкина, расположенная в районе Новые Ватутинки, стала участником проекта Martela EdDesign Award – Премии в...

Читать далее
Не упустите новинки сезона
28/11
Не упустите новинки сезона

С начала года Комитет государственного строительного надзора по Москве выдал около 170 разрешений на строительство,...

Читать далее
«Сити-XXI век» построит многофункциональный комплекс по стандартам BREEAM RUS
23/11
«Сити-XXI век» построит многофункциональный...

Первый в России проект по стандартам BREEAM RUS реализует девелопер «Сити-XXI век» на проспекте Мира в Москве. В рамках данного...

Читать далее
Самые могущественные волшебники рынка недвижимости получили награды Urban Awards
23/11
Самые могущественные волшебники рынка...

В банкетном зале Crystal Ballroom в башне «ОКО» состоялась долгожданная встреча магов и чародеев рынка недвижимости, собравшихся...

Читать далее
Новые Ватутинки: Ипотека в Сбербанке от 7,5%
23/11
Новые Ватутинки: Ипотека в Сбербанке от 7,5%

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки (Новая Москва) – совместно со Сбербанком запускает новую ипотечную...

Читать далее
2017 год ставит рекорды по продажам элитной недвижимости
21/11
2017 год ставит рекорды по продажам элитной...

Компания ДОНСТРОЙ подвела итоги реализации жилой недвижимости класса luxe за 10 месяцев 2017 года. За рассматриваемый период...

Читать далее
В Савеловском районе Москвы
20/11
В Савеловском районе Москвы "ЮИТ Ситистрой"...

Структура YIT планирует построить на севере Москвы жилой комплекс площадью 18 000 квадратных метров. Разрешение на...

Читать далее
Продажи квартир открылись в ЖК «Грани»
17/11
Продажи квартир открылись в ЖК «Грани»

Реализация квартир началась в жилом комплексе «Грани» в ЮВАО Москвы. Стоимость квартир начинается от 3 200 000 рублей.

Читать далее
Для достройки ЖК «Изумрудная долина» власти Подмосковья ищут инвестора
16/11
Для достройки ЖК «Изумрудная долина» власти...

Инвестора для достройки проблемного жилого комплекса «Изумрудная долина» ищут власти Московской области. Минстрой уже...

Читать далее
Capital Group может завершить скандальные проекты в Новой Москве
16/11
Capital Group может завершить скандальные проекты в...

ЖК «Марьино град», ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Спорт-таун» на территории Новой Москвы может достроить Capital Group. Для...

Читать далее
Продажа квартир открылась в корпусе 2 ЖК «Москвичка»
14/11
Продажа квартир открылась в корпусе 2 ЖК...

Во втором корпусе жилого комплекса «Москвичка» открылись продажи квартир. Минимальная стоимость на старте продаж...

Читать далее
Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству
13/11
Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к...

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи,...

Читать далее
Рядом с метро «Автозаводская» появится апарт-комплекс
10/11
Рядом с метро «Автозаводская» появится...

В планах Stone Hedge инвестировать в строительство апарт-комплекса бизнес-класса вблизи станции метро «Автозаводская»....

Читать далее
ДОНСТРОЙ: по итогам 10 месяцев поступления от продаж составили 31,8 млрд руб
09/11
ДОНСТРОЙ: по итогам 10 месяцев поступления от...

Компания ДОНСТРОЙ подвела итоги продаж за 10 месяцев 2017 года. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, поступления...

Читать далее
«Level Амурская» - самая высокая новостройка массового сегмента, вышедшая на рынок в 2017 году
09/11
«Level Амурская» - самая высокая новостройка...

Жилой комплекс «Level Амурская» от компании Level Group отмечен в исследовании «Метриум Групп» как самый высокий жилой небоскреб...

Читать далее
Рейтинг столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок
09/11
Рейтинг столичных новостроек с самыми...

Оптовые сделки на первичном рынке жилой недвижимости – это довольно распространенное явление. Девелоперы...

Читать далее
Крупнейшие ритейлеры выбирают Новые Ватутинки
09/11
Крупнейшие ритейлеры выбирают Новые...

Дефицит коммерческой инфраструктуры – одна из проблем, с которой ежедневно сталкиваются сотни жителей Новой Москвы. Однако...

Читать далее
В ЖК «Новый Раменский» открылись продажи квартир
03/11
В ЖК «Новый Раменский» открылись продажи...

ФСК «Лидер» объявил старт продаж квартир в жилом комплексе «Новый Раменский». Стоимость квартир начинается от 1 700 000 рублей.

Читать далее
Продажи квартир стартовали в ЖК «Серебряный парк»
02/11
Продажи квартир стартовали в ЖК «Серебряный...

Группа компаний «Инград» объявила о начале продаж квартир в жилом комплексе «Серебряный парк». Минимальная площадь квартир...

Читать далее
В новом корпусе 31 ЖК «Театральный парк» открылась продажа квартир
01/11
В новом корпусе 31 ЖК «Театральный парк»...

Группа компаний «Гранель» объявила об открытии продаж в новом корпусе жилого комплекса «Театральный парк». Всего в корпусе...

Читать далее
В ЖК «Лесобережный» открылись продажи квартир в доме для молодых родителей
31/10
В ЖК «Лесобережный» открылись продажи...

Компания Urban Group открыла продажи квартир в доме для молодых родителей в жилом комплексе «Лесобережный». Стоимость квартир в...

Читать далее
ГК «МИЦ» вывела на рынок ЖК «Кленовые аллеи»
24/10
ГК «МИЦ» вывела на рынок ЖК «Кленовые аллеи»

В новом жилом проекте ГК «МИЦ» - «Кленовые аллеи» открылись продажи квартир. На начальной стадии строительства стоимость...

Читать далее
«Сегодня благоприятное время для покупки недвижимости – цены на рекордно низком уровне»
20/10
«Сегодня благоприятное время для покупки...

Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс», рассказал о том, почему в России решили отказаться от термина...

Читать далее
Продажа квартир с отделкой стартовала в ЖК
20/10
Продажа квартир с отделкой стартовала в ЖК...

В жилом комплексе «Новокрасково» открылись продажи квартир с отделкой. Стоимость квартир начинается от 1 970 000 рублей.

Читать далее
В новом корпусе ЖК «Государев дом» стартовали продажи квартир
19/10
В новом корпусе ЖК «Государев дом» стартовали...

В корпусе №27 секция 8 жилого комплекса «Государев дом» открылись продажи квартир с отделкой. Минимальная стоимость квартир...

Читать далее
ШОРТ-ЛИСТ НОМИНАНТОВ URBAN AWARDS-2017
19/10
ШОРТ-ЛИСТ НОМИНАНТОВ URBAN AWARDS-2017

Представляем вашему вниманию долгожданный шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2017.

Читать далее
Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории
18/10
Обзор предложения в небоскребах средней...

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и...

Читать далее
Старт продаж квартир у метро от 2,4 млн рублей
17/10
Старт продаж квартир у метро от 2,4 млн рублей

В районе Новые Ватутинки, строящемся у будущей станции метро «Десна», стартовали продажи нового корпуса. Минимальный бюджет...

Читать далее
Лидеры по продажам квартир в новостройках Москвы
17/10
Лидеры по продажам квартир в новостройках...

Аналитики проекта Rating.urbanus.ru проанализировали 88 застройщиков Москвы, представленных на портале, и подготовили топ-20...

Читать далее
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ
13/10
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из...

Читать далее
Большие дорогие квартиры по-прежнему востребованы у покупателей
13/10
Большие дорогие квартиры по-прежнему...

На протяжении последних нескольких лет аналитики рынка недвижимости отмечают снижение средних площадей, продающихся на...

Читать далее