Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2018» устанавливает тренды 22/06
  • 10

19 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018». В начале мероприятия лауреаты премии были награждены памятными дипломами и получили поздравления от коллег и журналистов.

В ходе пресс-конференции победители премии рассказали о преимуществах своих проектов, поделились новостями компаний, а также рассказали о наиболее актуальных трендах рынка. Модератор выступила Анна Маркина, руководитель премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

Открыл пресс-конференцию вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест» Алексей Болдин, рассказав о ключевых трендах на московском рынке недвижимости. По его словам, многие горожане сегодня предпочитают более открытый образ жизни, жилье становится частью городской среды без заборов и закрытых территорий и наиболее востребованными становятся небольшие клубные жилые проекты без избыточной инфраструктуры. «Общий потребительский тренд смещается в сторону умного и прагматичного потребления, главными критериями становятся не квадратные метры, а функциональность и стоимость содержания жилья», - рассказал Алексей Болдин.

Еще один важный тренд – это озабоченность покупателей жилья качеством образования своих детей. Очень важным становится наличие в девелоперском проекте образовательной функции или близость к престижным учебным заведениям. «Например, в составе нашего жилого комплекса на Лобачевского 120 откроется одна из лучших московских частных школ – «Золотое сечение», а сам жилой комплекс строится в окружении ведущих российских вузов: МГУ, МГИМО, РАНХиГС и других», - добавил Алексей Болдин.

Алексей Гусев, генеральный директор «Главстрой-недвижимость», отметил, что ЖК «Береговой» — один из самых масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой» станет километровая пешеходная набережная, которая будет продолжением Филевской набережной, вместе их протяженность составит 6 км.

Проект реализуется в составе трех этапов по принципу «все в комплексе». Это самодостаточное городское пространство с комплексной инфраструктурой для современной жизни. Здесь появится образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до ВУЗа, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ритейл с магазинами, ресторанами, кафе-кондитерскими, парк для прогулок и активного отдыха, закрытые дворики, комьюнити-клуб и авторские входные группы с уютными лобби, где днем можно будет выпить кофе, а вечером бокал вина или шампанского.

Благодаря архитектурной концепции ЖК «Береговой» станет настоящей доминантой района - фасады будут выполнены из клинкерного кирпича, плитки и анодированного алюминия, который будет отражать на себе активную жизнь города и транслировать изображение реке.

Мы создали не просто проект благоустройства, а целую экосистему! Только в рамках первого этапа здесь будет высажено 3,5 тысяч деревьев и 26 тысяч кв. м газона, что создаст полное ощущение собственного парка.

Анна Соколова, руководитель направления стратегии и маркетинга ГК «Инград»: наш жилой квартал «Преображение» стал одним из лидеров по продажам в Москве благодаря отличному расположению рядом с метро, качественной работе с ценой и продуктом. В этом проекте  покупателям предлагается широкий выбор квартир разных площадей и планировок – от 21 кв. м до 111,4 кв. м, в том числе студии и квартиры евроформата, покупатели могут выбрать варианты без отделки, с предчистовой отделкой «White box» и с чистовой отделкой в двух разных цветовых решениях «аквамарин» и «оникс».

Как и во всех проектах ГК «Инград», в ЖК «Преображение» появится благоустроенный двор без машин, авторский ландшафтный дизайн, современные площадки для детей разных возрастов, дизайнерские входные группы с панорамным остеклением и деталями интерьера, перекликающиеся с общей концепцией квартала.

Учитывая, что новый квартал находится буквально в нескольких минутах от станции метро и МЦК, проект заинтересовал не только для жителей Восточного округа, но и жителей других районов столицы, а также инвесторов, которые получили отличную возможность приобрести жилье по стартовой цене.

Елена Орешкина, директор компании «Колди» по маркетингу, рекламе и PR, подчеркнула, что успех проекта co_loft объясняется совершенно необычным для столицы форматом. «co_loft получил награду в номинации «Апартаменты №1». Конкуренция была сильная, тем более что предложение апартаментов в Москве сегодня велико. Чтобы выделиться, проект должен быть или совершенно необычным, или новаторским. К co_loft относится и то, и другое. Это коливинг, но идею коливинга мы впервые объединили с форматом апартаментов. Получилось особое пространство: в co_loft рождается сообщество уже состоявшихся людей, которые многого добились и хотят двигаться вперед. Здесь предусмотрено все, чтобы жители co_loft могли с удовольствием проводить вместе время. В том числе будет работать специальный менеджер для организации совместных мероприятий, мы запустим приложение только для жильцов co_loft, в комплексе будет фитнес-зал, кинотеатр, помещения для лекции и мастер-классов. Мы верим, что люди сегодня хотят не замыкаться в собственном узком пространстве, а готовы, напротив, расширять горизонты: свои и окружающих».

Василий Фетисов, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон», рассказал, что первое место в номинации «Объект 5 звезд» «Серебряному фонтану» обеспечили пять эксклюзивных характеристик: оригинальная концепция застройки и благоустройства территории, удобная локация, обеспеченность социальной и коммерческой инфраструктурой, оптимальное соответствие стоимости качественным характеристикам недвижимости, использование BIM-технологий на всех этапах работы над проектом.

ЖК «Серебряный фонтан» - это премиальная архитектура, близость к крупным городским паркам, уютные закрытые дворы и многообразие планировочных решений квартир до 6 комнат. Надежная охранная система, консьержи в каждом подъезде, собственный детский сад на территории, паркинги и уровень сервиса соответствуют недвижимости высочайшего качества.

Одна из главных ценностей ЖК «Серебряный фонтан» – его богатое архитектурное наследие – сохраненные и приспособленные под коммерческие функции здания Алексеевской водонапорной башни. Центром композиции станет уникальный, сохранившийся с XIX века фонтан посреди липовой аллеи. Проект реализуется по высоким технологическим стандартам и стал первым в Москве обладателем платинового сертификата энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM.

В номинации «Жилой квартал Москвы №1» победу одержал жилой комплекс «Родной город. Октябрьское поле» от «РГ - Девелопмент». Генеральный директор компании Татьяна Тихонова, рассказала о том, какие характеристики ЖК привели его к победе. Проект комфорт-класса, общей площадью 77 тыс. кв. м, представляет собой жилой комплекс из четырех корпусов в 24 этажа каждый, с квартирами свободной планировки, вместительным подземным паркингом, собственным детским садом, благоустроенной придомовой территорией, безопасными детскими и спортивными площадками, а также коммерческой инфраструктурой на первых этажах зданий. Проектную документацию разработало архитектурное бюро с мировым именем SPEECH/СПИЧ, под руководством Сергея Чобана. Проект выполнен в стиле неоклассицизма и прекрасно вписывается в архитектурный облик сложившегося района. ЖК «Родной город. Октябрьское поле» характеризуется соседством с такими природными оазисами Москвы, как Серебряный Бор, Строгинский залив, Щукинский парк, а также «город-сад» – поселок художников на Соколе. В районе созданы прекрасные условия для активного отдыха, занятий спортом и прогулок на свежем воздухе. Многие родители выбирают наш комплекс благодаря тому, что рядом с ним находятся одни из лучших специализированных школ Москвы, в том числе богатая традициями преподавания «Курчатовская школа» и гимназия с физико-математическим уклоном № 1517. Щукино – красивый и благоустроенный район, который совмещает в себе все необходимое для комфортной жизни. Татьяна Тихонова также подчеркнула, что «для компании победа в столь престижной премии – большая честь. Ведь ЖК «Родной город. Октябрьское поле» по праву можно назвать флагманским проектом – именно с него началась наша работа».

Стоит отметить, что генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова заняла первое место в номинации «Персона №1». В своем выступлении она выразила признательность членам жюри и участникам народного голосования за столь высокую оценку своей деятельности, а также поблагодарила коллектив компании за профессиональную и слаженную работу. «Я надеюсь, сказала – Татьяна Тихонова,– что впереди нас ждет еще много побед. Ведь именно сейчас мы готовим к запуску еще четыре новых проекта, которые, я уверена, станут достойным украшением любимой столицы и будут столь же востребованы покупателями».

Управляющий партнер компании «ИНГЕОЦЕНТР» Федор Воробьев рассказал, что рынок элитной недвижимости сегодня достаточно насыщен предложениями. Поэтому будущее за концептуальными проектами с уникальной исторической составляющей, современной инженерией, гармоничной архитектурой. «Наш проект, Большая Дмитровка IX, сочетает все эти факторы. Доходный дом Михайлова – шедевр Адольфа Эрихсона, одно из немногих московских зданий в стиле «модерн» - вдохновил нас на создание квартала класса De Luxe. Мы реставрируем знаменитый фасад исторического дома, а внутренние архитектурно-дизайнерские решения общественных зон изначально продуманы таким образом, чтобы новые элементы являлись фоном для сохранившихся исторических деталей богатого внутреннего убранства дома: оригинальной метлахской плитке, сохранившаяся с 1903 года, штукатурных узоров, лестничных ограждений. Мы восстановили структуру квартала и конфигурацию строений за домом Михайлова, новые здания полностью повторяют историческое пятно застройки. Здесь расположатся два малоэтажных особняка «Порода» и «Свет». Под современными зданиями запроектирован подземный паркинг на 207 машиномест, а вокруг особняка «Порода» будет разбит мини-парк с традиционными московскими липами и маленьким прудом. По рейтингу компании Savvils, в данной локации на первичном рынке это единственное предложение класса De Luxe».

По мнению Наталии Кузнецовой, генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон», важной составляющей будущего успеха комплекса является совместная работа застройщика и риелторов. «Риэлторы – это больше чем “посредник”, – говорит Н.Кузнецова. – Мы вместе с девелопером проводим колоссальную работу, принимая участие практически во всех этапах жизни проекта: начиная от разработки концепции и заканчивая его реализацией конечному потребителю.  Это не только команда сейлзов, но и аналитики, специалисты по маркетингу и рекламе, пресс-служба, которые работают как звенья одной цепи». Сегодня компания «Бон Тон» –  успешный продавец новостроек, в общем портфеле которой более 60 проектов. Показатели реализации по количеству проданных метров, включая нежилые помещения и машино-места, выросли по сравнению с 2015 годом в 9 раз, по сравнению с 2016 годом – в 1,5 раза. Прирост объема реализованной площади за прошедший год составил 48%.  АН «Бон Тон» не раз становилось лучшим и занимало первые места по реализации недвижимости в новостройках Москвы и области.

Екатерина Фонарева, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International, победившей в номинации «Консультант по жилой недвижимости №1», поделилась последними трендами на рынке и в деталях рассказала о самых успешных проектах года: «Богатый международный опыт компании в сегменте жилой недвижимости позволяет нашей команде реализовывать проекты мирового уровня на российском рынке как на этапе консалтинговых услуг застройщику в период формирования концепции, так и в ходе вывода объекта на рынок и продаж». Отвечая на вопросы, Екатерина Фонарева, рассказала о принципиально новом подходе в реализации: «Главной задачей каждого брокера является помочь клиенту подобрать объект недвижимости, строго соответствующий его запросам. Данный подход позволяет покупателю принять решение о покупке самостоятельно и не чувствовать, что выбор был ему навязан».

Ирина Бурдельная, советник президента по внешним коммуникациям «Галс-Девелопмент»: Компания «Галс-Девелопмент» реализует проекты самого высокого уровня, сочетающие в себе классическую, «вечную» архитектуру, респектабельное окружение, технологии и планировки современного дома.  О том, что наши проекты востребованы, говорит не только динамика продаж, но и признание профессионального сообщества. Победитель номинации «Семейный проект №1» – жилой квартал «Наследие», построенный в величественном, «имперском» стиле, действительно выбирают семьи с детьми – именно они сегодня являются самыми взыскательными покупателями недвижимости. Элитные кварталы Wine House и «Сады Пекина», построенные в самом сердце Москвы, обладают изысканным внешним обликом и по праву могут считаться лучшими жилыми объектами своей эпохи.

Дмитрий Коновалов, управляющий партнёр Glorax Development: благодаря активному развитию, высокому качеству проектов и ответственности перед своими клиентами и партнерами, за короткий срок мы завоевали репутацию надежного застройщика, значительно увеличили портфель проектов и вошли в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга. Сегодня мы показываем хорошую динамику развития и продолжаем расширять географию присутствия. «Девелопер №1» - знаковая награда для всей команды Glorax Development. Приятно, что огромные усилия, вложенные в развитие компании, приносят свои результаты, и их замечают и наши покупатели, и эксперты рынка. Впереди у нас много планов, но главным остается одно – создание комфортной среды для жизни и реализация лучших проектов на рынке недвижимости – ярких, узнаваемых и успешных.

Ligovsky City – проект редевелопмента в историческом центре Санкт-Петербурга. Застройка Ligovsky City будет осуществляться поквартально в рамках единой концепции, предусматривающей создание новой среды с современным жильем, собственной инфраструктурой и комплексным благоустройством территории. Проект неоднократно был признан лучшим, в том числе и на международных конкурсах. Победа в номинации «Региональный объект №1» в очередной раз подтверждает уникальность жилого комплекса и его значение для города.

Светлана Дедушкина, генеральный директор УК «Белая Сфера», в ходе своего выступления рассказала о преимуществах клубного бизнес центра «Грузинка 30», который расположен в Пресненском районе Москвы. Этот офисный центр позиционируется в классе А+ и предполагает  аренду офисов в формате «все включено», подразумевающего полный спектр и комплекс услуг на территории рабочего пространства. Сюда входит и эксплуатация, и клининг, и консьерж-сервис, и переговорные комнаты, и круглосуточный valet-parking и современное техническое оснащение, включая мобильное приложение для каждого арендатора, где можно заказать переговорную комнату, парковку и другие услуги. Светлана отметила, что главное сделать успешным и уникальным проект и предложить потребителю новое качество деловой жизни в уникальной локации, а также эксклюзивный набор опций. Например, valet-parking, который сегодня очень популярен в Европе, когда гости бизнес-центра могут просто отдать ключи парковщику, а по завершении встречи или рабочего времени ему подгонят автомобиль к входу. В качестве основного тренда в сегменте коммерческой недвижимости Светлана отметила популярность офисов с арендой на день или даже на час. Популярность удаленной работы сейчас все больше возрастает, и потребность в ежедневном нахождении в офисе просто отпадает. Так, например,  в БЦ «Грузинка 30» предусмотрена аренда офисов премиум-класса и переговорных комнат с почасовой оплатой, что очень удобно для клиента.

В завершении пресс-конференции, участники ответили на вопросы журналистов, которые не отпускали спикеров, пока не узнали самые актуальные новости, портрет потребителя, стоимость квадратного метра и эксплуатации и другие показатели проектов – лауреатов премии, а также главные тренды. Спикеры дали персональные интервью и прогнозы по развитию рынка в ближайшей перспективе. Мероприятие прошло в дружественной атмосфере, в завершение которого всех гостей ждал праздничный торт с шампанским в честь 9 премии «Рекорды рынка недвижимости 2018».

 

Новости по теме
ЖК «Терлецкий парк» достроит новый застройщик
18/06
ЖК «Терлецкий парк» достроит новый застройщик

Долгострой ЖК «Терлецкий парк» в Москве завершит новый застройщик. Соответсвующее разрешение было выдано Минстроем...

Читать далее
В ЖК «Восточный» стартовали продажи квартир
15/06
В ЖК «Восточный» стартовали продажи квартир

Продажи квартир по выгодным ценам стартовали в жилом комплексе «Восточный» в Звенигороде. Минимальная стоимость квартир...

Читать далее
В эксплуатацию введен второй корпус в ЖК «Лидер Парк»
15/06
В эксплуатацию введен второй корпус в ЖК...

ГК «Атлант» ввела в эксплуатацию новый корпус жилого комплекса «Лидер Парк». В самое ближайшее время ключи от квартир будут...

Читать далее
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие
14/06
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»...

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018».

Читать далее
В новом корпусе ЖК «Театральный парк» открылись продажи квартир
13/06
В новом корпусе ЖК «Театральный парк»...

ГК «Гранель» объявила о старте продаж в 14 корпусе жилого комплекса «Театральный парк». Стоимость квартир начинается от 1 400 000...

Читать далее
На рынок выведен клубный дом Turandot Residences
13/06
На рынок выведен клубный дом Turandot Residences

В Москве на улице Арбат появился новый клубный дом Turandot Residences. В нем представлены апартаменты стоимостью от 60 000 000 рублей.

Читать далее
Продажи квартир стартовали в ЖК «Пехра»
06/06
Продажи квартир стартовали в ЖК «Пехра»

Группа компаний «Гранель» объявила о старте продаж в жилом комплексе «Пехра». Данный комплекс комфорт-класса располагается...

Читать далее
ЖК «Гоголь парк» появится в Люберцах
05/06
ЖК «Гоголь парк» появится в Люберцах

Группа компаний «Основа» займется возведением ЖК «Гоголь парк» в Люберцах. Данный комплекс будет располагаться на участке...

Читать далее
Лучшие элитные дома Москвы: вчера, сегодня, завтра
01/06
Лучшие элитные дома Москвы: вчера, сегодня,...

Рынок элитной недвижимости имеет свою уникальную историю. За последние 10 лет он сильно эволюционировал: изменился сам город,...

Читать далее
«Самолёт Две Столицы» инвестирует в строительство МФК 4 млрд рублей
01/06
«Самолёт Две Столицы» инвестирует в...

В районе Даниловской мануфактуры «Самолёт Две Столицы» планирует построить многофункциональный комплекс. Инвестиции в...

Читать далее
ЖК «Высокие Жаворонки» достроит ГК «Гранель»
01/06
ЖК «Высокие Жаворонки» достроит ГК «Гранель»

Группа компаний «Гранель» достроит долгострой «Высокие Жаворонки». Данный жилой комплекс располагается на территории...

Читать далее
Продажа апартаментов от 2 500 000 рублей открыта в ЖК «Резиденция 9-18»
31/05
Продажа апартаментов от 2 500 000 рублей открыта...

Стартовали продажи апартаментов в жилом комплексе «Резиденция 9-18». Всего в доме представлено 142 апартамента.

Читать далее
В домах второй очереди ЖК «ЗИЛАРТ» открылась продажа квартир
31/05
В домах второй очереди ЖК «ЗИЛАРТ» открылась...

Во второй очереди жилого комплекса «ЗИЛАРТ» стартовали продажи квартир. Минимальная стоимость квартир на старте продаж...

Читать далее
ЛСР построит на севере Москвы жилой комплекс
31/05
ЛСР построит на севере Москвы жилой комплекс

«Группе ЛСР» было выдано разрешение на возведение жилого комплекса бизнес-класса на севере столицы. Сдача данного проекта...

Читать далее
Детская недвижимость в тренде
31/05
Детская недвижимость в тренде

«Детская недвижимость» - один из главных трендов участников премии «Рекорды рынка недвижимость 2018».

Читать далее
Эксклюзивные продажи квартир открылись в ЖК «Мкр. Черемушки»
24/05
Эксклюзивные продажи квартир открылись в ЖК...

Инком-Недвижимость объявила о старте продаж квартир в корпусе номер 2 жилого комплекса «Мкр. Черемушки». Стоимость квартир...

Читать далее
Встречайте тройку финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»
24/05
Встречайте тройку финалистов премии «Рекорды...

Завершилось народное голосование и голосование жюри ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости»....

Читать далее
В проект застройки в Новой Москве «Самолёт Две Столицы» и KR Properties инвестируют 14,5 млрд рублей
22/05
В проект застройки в Новой Москве «Самолёт...

На территории Новой Москвы, в Алхимово планируется построить более 360 00 квадратных метров недвижимости, среди которой будет...

Читать далее
В Некрасовке появится 228 000 кв м недвижимости комфорт-класса
21/05
В Некрасовке появится 228 000 кв м недвижимости...

Компания «Абсолют Недвижимость» совместно с ООО «Самолет две столицы» планирует застроить в Некрасовке участок площадью...

Читать далее
Архитектура решает всё
20/05
Архитектура решает всё

В эпоху высокой конкуренции современный девелоперский проект должен отвечать не только высоким требования к качеству...

Читать далее
На строительство ЖК «Прайм Парк» выделено 29 млрд рублей
18/05
На строительство ЖК «Прайм Парк» выделено 29...

Группа компаний Optima Development получила 29 миллиардов рублей на строительство жилого комплекса «Прайм Парк». Данный проект...

Читать далее
На территории завода «Красный богатырь» появится жилье
12/05
На территории завода «Красный богатырь»...

Жилая недвижимость будет построена на территории бывшего завода «Красный богатырь». Проект планировки возможно утвердят до...

Читать далее
На юго-западе столицы вместо гостиницы появится жилье
10/05
На юго-западе столицы вместо гостиницы...

В планах фирмы "Илион-трейд" построить жилую недвижимость вместо гостиницы на юго-западе Москвы. Данная фирма связана с...

Читать далее
«Рекорды рынка недвижимости» зажгут новые звезды
10/05
«Рекорды рынка недвижимости» зажгут новые...

Ежегодная международная премия «Рекорды рынка недвижимости», которая пройдет 9-й раз подряд, открывает дорогу молодым...

Читать далее
В эксплуатацию введена первая очередь ЖК «Резиденции композиторов»
04/05
В эксплуатацию введена первая очередь ЖК...

Первая очередь жилого комплекса «Резиденции композиторов» сдана в эксплуатацию. В последние дни апреля AFI Development получила...

Читать далее
Продажи квартир с отделкой открылась в ЖК «Одинбург»
04/05
Продажи квартир с отделкой открылась в ЖК...

В ЖК «Одинбург» появились в продаже квартиры с готовой отделкой. Стоимость таких квартир начинается от 2 900 000 рублей.

Читать далее
В жилом комплексе «Катуар» открылись продажи квартир от 1 980 000 рублей
25/04
В жилом комплексе «Катуар» открылись продажи...

Продажи квартир открылись в жилом комплексе «Катуар» от компании «Ферро-строй». Минимальная стоимость составляет 1 980 000...

Читать далее
Дом, который начинается с театра
25/04
Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не...

Читать далее
«Шоурум жилой недвижимости» завершил свою работу во «Временах года»
23/04
«Шоурум жилой недвижимости» завершил свою...

В Москве завершилась ежегодная выставка элитных жилых проектов "Шоурум жилой недвижимости" в Галереях «Времена года». В этом...

Читать далее
Продажи квартир стартовали в двух новых корпусах ЖК «Южное Бунино»
23/04
Продажи квартир стартовали в двух новых...

Во втором и третьем корпусах первой очереди строительства жилого комплекса «Южное Бунино» стартовали продажи квартир....

Читать далее
ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой инфраструктурой
18/04
ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой...

Эксперты информационно-аналитического портала Urbanus.ru составили ТОП-5 элитных жилых комплексов с наиболее развитой и...

Читать далее
Разрешение на строительство первой очереди проекта WESTSIDE получила ГК «ИНТЕКО»
18/04
Разрешение на строительство первой очереди...

Группа компаний «ИНТЕКО» получила разрешение на возведение первой очереди мультиформатного проекта WESTSIDE. Реализация...

Читать далее
Старт продаж в жилом комплексе «Преображение» в Москве
18/04
Старт продаж в жилом комплексе...

В ЖК «Преображение» на востоке Москвы группа компаний «Инград» объявила старт продаж. На выбор покупателям представлены...

Читать далее