Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для аудитории 18-25 лет 17/10
  • 10

Как показывает проведенное специалистами ГК “ЭКООФИС” исследование потребительского поведения, среднего посетителя уже не интересует посещение торгового центра ради нескольких часов шопинга. В большинстве случаев он приходит, чтобы совместить некоторые покупки с развлечениями и посещением общепита. При этом из развлечений востребованы именно те, которые можно получить и “на стороне” (в городских ресторанах, клубах, на концертных площадках и т.д.), но на территории ТЦ это можно сделать значительно дешевле, а то и бесплатно.

Такое изменение предпочтений посетителей повлекло за собой расширение спектра развлечений. Если раньше основная часть была ориентирована на семейные посещения, то сейчас в этом сегменте активно появляются предложения, ориентированные на широкий спектр самых разных целевых групп.

Как отмечают в ГК “ЭКООФИС”, за последние три-пять лет не менее чем на четверть снизилось количество книжных магазинов и магазинов сферы мультимедиа: аудитория этих форматов уходит в интернет и мобильные приложения. При этом содержание в ТЦ развлекательной составляющей, ориентированной на взрослых посетителей, постепенно обогащается: к стандартному набору, включающему кино и спорт, добавляются выставки, образовательные программы, театры, танцклассы, квесты, презентации и культурные мероприятия.

“Наиболее перспективная аудитория сейчас — это молодые самостоятельные люди в возрасте 18-25 лет. Им “тесна” стандартная концепция ТЦ с фудкортом и кинотеатром, их интересы значительно шире — это музыка, творчество, технологии, автомобили, спорт, гастрономия. Концептуальные, но при этом доступные развлечения в ТЦ способны стать точками притяжения, модными местами для молодой аудитории,— говорит собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — Пока такой продукт в дефиците — это подтверждается интересом к нашей площадке “ГастроТуса” с кафе и ресторанами различных кухонь, где будут регулярно проводиться гастрономические, музыкальные, байк-фестивали, концерты популярных артистов, рэп-баттлы и т.п. Средний чек на посетителя составит не более 800-1000 рублей».

Разворот торговых объектов в сторону развлекательных потребностей несемейной взрослой аудитории способен поднять трафик на треть и более, а оборот — на 15-20% даже при скромном среднем чеке, отмечают в ГК “ЭКООФИС”.

Новости по теме
Андрей Ковалев: «Усадьба “Гребнево” станет культурным центром»
13/06
Андрей Ковалев: «Усадьба “Гребнево” станет...

Известный музыкант, предприниматель и общественный деятель Андрей Ковалев стал владельцем усадьбы «Гребнево». На аукционе...

Читать далее
Новую российскую IT-разработку для магазинов представят на Неделе Российского ритейла
05/06
Новую российскую IT-разработку для магазинов...

Один из крупнейших отечественных интеграторов Digital Signage - Interactive Group – представит на Неделе Российского Ритейла «Умные...

Читать далее
Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений
18/04
Ломбарды активизировались на рынке аренды...

Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали спрос на помещения в неклассифицируемых торговых центрах. Согласно полученным...

Читать далее
Какую профессию выбирает поколение NEXT
02/04
Какую профессию выбирает поколение NEXT

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно...

Читать далее
Операторы квестов заинтересовались торговыми центрами
22/03
Операторы квестов заинтересовались...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на торговые помещения в объектах компании за период с марта 2017 по март 2018...

Читать далее
В Москве набирает популярность совместная аренда офисов
15/03
В Москве набирает популярность совместная...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали интерес потенциальных арендаторов к офисам класса В, В- и C в Москве за последние...

Читать далее
Малый и средний бизнес активно арендует склады 100-500 кв.м
09/08
Малый и средний бизнес активно арендует...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на объектах компании по итогам 7 месяцев 2017 года. В качестве одной из...

Читать далее
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса
25/07
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на московском рынке офисов класса В, В- и С. По итогам полугодия,...

Читать далее
5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год
22/06
5 категорий арендаторов, расширивших свое...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов...

Читать далее
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
30/05
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений от потенциальных арендаторов торговых площадей в ТЦ...

Читать далее
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
17/05
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно...

Читать далее
Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов “свободного назначения”
25/04
Кризисный рынок привел к развитию сегмента...

Несмотря на постепенное снижение доли вакантных площадей в наиболее востребованных в кризис офисах классов В и В-,...

Читать далее
Владельцам офисов добавили еще один НДС
12/04
Владельцам офисов добавили еще один НДС

Пересмотр кадастровой оценки приведет к рекордному уровню вакантных площадей.

Читать далее
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть
21/03
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки...

Специалисты ГК “ЭКООФИС”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го,...

Читать далее
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК за полгода вырос на четверть
13/03
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК...

10 сентября 2016 года состоялся запуск Московского Центрального Кольца, ставший стимулом для девелоперской активности в...

Читать далее
27/02
"Стартаперы" выходят из подполья

По данным ГК "ЭКООФИС" за последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны "молодых" компаний. Тех,...

Читать далее
Основной объем помещений формата street retail реализуется уже на первых этапах строительства
22/02
Основной объем помещений формата street retail...

"ДОНСТРОЙ" проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в жилых комплексах компании.

Читать далее
В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
20/02
В Москве формируется рынок коммерческих...

По статистике ГК “ЭКООФИС”, не менее 75% московских хостелов расположены в жилых домах. Однако тенденцией последних лет...

Читать далее
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году
30/01
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году

Наступивший год станет годом роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей в офисах средней ценовой категории, -...

Читать далее
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
06/12
Пять тенденций рынка коммерческой...

Эксперты ГК "ЭКООФИС" подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под...

Читать далее
Приведет ли запрет размещать квартиры на первых этажах к оттоку арендаторов из торговых центров
14/11
Приведет ли запрет размещать квартиры на...

В опубликованном в СМИ проекте постановления "О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования...

Читать далее
Московские бизнес-парки стали центрами развития малых производств
07/11
Московские бизнес-парки стали центрами...

Бизнес-парки, расположенные в границах "старой" Москвы, с каждым годом привлекают все больше представителей малого бизнеса,...

Читать далее
16 технологических предпринимателей получили 10% скидку на годовое размещение в московских технопарках на форуме
28/10
16 технологических предпринимателей получили...

Посетители форума «Открытые инновации» получили эксклюзивные годовые 10% скидки от столичных технопарков на размещение...

Читать далее
В бизнес-парке откроется медицинский центр
25/10
В бизнес-парке откроется медицинский центр

Известный столичный бизнесмен Андрей Ковалев, собственник ГК "ЭКООФИС", в портфеле которой находится около 300 тыс. кв.м...

Читать далее
Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
27/09
Владельцы торговых центров делают ставку на...

В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа...

Читать далее
Офисного кольца у МЦК не будет
12/09
Офисного кольца у МЦК не будет

Открытие Московского центрального кольца (МЦК) вряд ли стимулирует девелоперов к строительству офисной недвижимости на...

Читать далее
Открытие движения по МЦК приведет к появлению нового
22/08
Открытие движения по МЦК приведет к появлению...

Открытие железнодорожной линии Московского центрального кольца будет способствовать появлению и активному развитию...

Читать далее
15/08
"Ночь длинных ковшей" аукнулась владельцам...

Многие арендаторы снесенных в феврале этого года торговых павильонов, переехала в районные неформатные торговые центры,...

Читать далее
ТПУ
18/07
ТПУ "Открытая" увеличит посещаемость...

Осенью 2016 года власти столицы планируют запуск нового транспортно-пересадочного узла "Открытая", который свяжет платформу...

Читать далее
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости: большинство прошлогодних прогнозов сбылось
05/07
Итоги первого полугодия на рынке...

Эксперты ГК "ЭКООФИС" оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили...

Читать далее
Трансформация сделок на рынке офисов
20/06
Трансформация сделок на рынке офисов

Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в...

Читать далее
Увеличение
06/06
Увеличение "нарезки" офисов повысило спрос на...

В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники...

Читать далее
Консенсус-прогноз рынка коммерческой недвижимости Москвы. Итоги 1 кв.2014 - 1 кв.2016
25/05
Консенсус-прогноз рынка коммерческой...

Очередной проект "Консенсус-прогноз рынка коммерческой недвижимости" завершен. В рамках проекта эксперты из различных...

Читать далее