Малый и средний бизнес активно арендует склады 100-500 кв.м 09/08
  • 10

По статистике ГК “ЭКООФИС”, наиболее востребованный у представителей малого и среднего бизнеса диапазон складских площадей — от 100 до 500 кв.м: количество таких заявок с середины 2015 года растет на 15% ежегодно. Примерно треть арендаторов при этом интересует возможность арендовать офисное и складское помещение в одном и том же комплексе.

Сегмент складских помещений в границах “старой” Москвы привлекает прежде всего небольшие компании, которые стремятся хранить продукцию в непосредственной близости от «рынка сбыта», экономя на транспортных расходах. При этом в силу относительно небольшого количества товаров и их ассортимента для предприятий малого бизнеса зачастую не требуется современного оснащения, которое встречается в загородных логистических комплексах премиум-класса. А размеры склада позволяют платить за аренду не очень значительную сумму, даже если он находится в центре столицы. Поэтому спрос на такие площади был всегда. И, провалившись в начале 2015 года, он быстро восстановился и сейчас растет.

“Рост интереса к таким помещениям, объясняется, во-первых, некоторой финансовой стабилизацией компаний малого и среднего бизнеса, приспособившихся к новым экономическим условиям, а во-вторых — большей лояльностью владельцев московских складских и производственных помещений, — поясняет собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — Сейчас в сегментах С, В и даже В+ владельцы помещений, стремясь повысить заполняемость, предлагают свои склады в небольшую нарезку. Встречаются также специальные условия аренды и бонусы — например, в нашем технопарке “Перово поле” арендаторам складов от 200 кв.м предоставляется машиноместо в подарок”.

Новости по теме
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса
25/07
Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на московском рынке офисов класса В, В- и С. По итогам полугодия,...

Читать далее
5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год
22/06
5 категорий арендаторов, расширивших свое...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов...

Читать далее
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
30/05
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений от потенциальных арендаторов торговых площадей в ТЦ...

Читать далее
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
17/05
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно...

Читать далее
Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов “свободного назначения”
25/04
Кризисный рынок привел к развитию сегмента...

Несмотря на постепенное снижение доли вакантных площадей в наиболее востребованных в кризис офисах классов В и В-,...

Читать далее
Владельцам офисов добавили еще один НДС
12/04
Владельцам офисов добавили еще один НДС

Пересмотр кадастровой оценки приведет к рекордному уровню вакантных площадей.

Читать далее
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть
21/03
Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки...

Специалисты ГК “ЭКООФИС”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го,...

Читать далее
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК за полгода вырос на четверть
13/03
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК...

10 сентября 2016 года состоялся запуск Московского Центрального Кольца, ставший стимулом для девелоперской активности в...

Читать далее
27/02
"Стартаперы" выходят из подполья

По данным ГК "ЭКООФИС" за последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны "молодых" компаний. Тех,...

Читать далее
Основной объем помещений формата street retail реализуется уже на первых этапах строительства
22/02
Основной объем помещений формата street retail...

"ДОНСТРОЙ" проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в жилых комплексах компании.

Читать далее
В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
20/02
В Москве формируется рынок коммерческих...

По статистике ГК “ЭКООФИС”, не менее 75% московских хостелов расположены в жилых домах. Однако тенденцией последних лет...

Читать далее
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году
30/01
Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году

Наступивший год станет годом роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей в офисах средней ценовой категории, -...

Читать далее
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
06/12
Пять тенденций рынка коммерческой...

Эксперты ГК "ЭКООФИС" подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под...

Читать далее
Приведет ли запрет размещать квартиры на первых этажах к оттоку арендаторов из торговых центров
14/11
Приведет ли запрет размещать квартиры на...

В опубликованном в СМИ проекте постановления "О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования...

Читать далее
Московские бизнес-парки стали центрами развития малых производств
07/11
Московские бизнес-парки стали центрами...

Бизнес-парки, расположенные в границах "старой" Москвы, с каждым годом привлекают все больше представителей малого бизнеса,...

Читать далее
16 технологических предпринимателей получили 10% скидку на годовое размещение в московских технопарках на форуме
28/10
16 технологических предпринимателей получили...

Посетители форума «Открытые инновации» получили эксклюзивные годовые 10% скидки от столичных технопарков на размещение...

Читать далее
В бизнес-парке откроется медицинский центр
25/10
В бизнес-парке откроется медицинский центр

Известный столичный бизнесмен Андрей Ковалев, собственник ГК "ЭКООФИС", в портфеле которой находится около 300 тыс. кв.м...

Читать далее
Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
27/09
Владельцы торговых центров делают ставку на...

В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа...

Читать далее
Офисного кольца у МЦК не будет
12/09
Офисного кольца у МЦК не будет

Открытие Московского центрального кольца (МЦК) вряд ли стимулирует девелоперов к строительству офисной недвижимости на...

Читать далее
Открытие движения по МЦК приведет к появлению нового
22/08
Открытие движения по МЦК приведет к появлению...

Открытие железнодорожной линии Московского центрального кольца будет способствовать появлению и активному развитию...

Читать далее
15/08
"Ночь длинных ковшей" аукнулась владельцам...

Многие арендаторы снесенных в феврале этого года торговых павильонов, переехала в районные неформатные торговые центры,...

Читать далее
ТПУ
18/07
ТПУ "Открытая" увеличит посещаемость...

Осенью 2016 года власти столицы планируют запуск нового транспортно-пересадочного узла "Открытая", который свяжет платформу...

Читать далее
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости: большинство прошлогодних прогнозов сбылось
05/07
Итоги первого полугодия на рынке...

Эксперты ГК "ЭКООФИС" оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили...

Читать далее
Трансформация сделок на рынке офисов
20/06
Трансформация сделок на рынке офисов

Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в...

Читать далее
Увеличение
06/06
Увеличение "нарезки" офисов повысило спрос на...

В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники...

Читать далее
Консенсус-прогноз рынка коммерческой недвижимости Москвы. Итоги 1 кв.2014 - 1 кв.2016
25/05
Консенсус-прогноз рынка коммерческой...

Очередной проект "Консенсус-прогноз рынка коммерческой недвижимости" завершен. В рамках проекта эксперты из различных...

Читать далее
Новые правила Яндекса ударили по собственникам недвижимости
11/05
Новые правила Яндекса ударили по...

После очередного обновления "Яндекса", которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих...

Читать далее
Мнение потребителей и профессиональных участников рынка при выборе ТЦ не совсем совпадает
27/04
Мнение потребителей и профессиональных...

Компания RRG разработала методологию и составила интегральный "Рейтинг популярности ТЦ" где основным критерием является...

Читать далее
Мебельные центры и фабрики обложили данью
21/04
Мебельные центры и фабрики обложили данью

На рынке недвижимости снова появились "забавы" периода 90-х, когда становление правового государства проходило начальный...

Читать далее
RRG приглашает на REX-2016
19/04
RRG приглашает на REX-2016

С 20 по 22 апреля 2016 года в седьмом павильоне ЦВК "Экспоцентр" пройдет 13-я выставка REX, ежегодно собирающая ведущих специалистов...

Читать далее
Рынок офисов среднего класса начинает расти
04/04
Рынок офисов среднего класса начинает расти

Рынок офисной недвижимости средней ценовой категории начал год с небольшого роста. По данным ГК "ЭКООФИС", с января 2016 года...

Читать далее
Управляющие компании собственников офисов отправляются в свободное плавание
10/03
Управляющие компании собственников офисов...

Текущий кризис сместил акценты для собственников офисных площадей в вопросе привлечения и сохранения арендаторов. Борьба...

Читать далее
Обновление объектов коммерческой недвижимости классифицируют
02/03
Обновление объектов коммерческой...

Специалисты разработали классификацию проектов коммерческой недвижимости, связанных с изменением и модернизацией...

Читать далее