Зарубежная недвижимость заинтересовала богатых россиян 13/02
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
1/4

На рынке зарубежной недвижимости риелторам работы явно прибавилось. По данным газеты «Известия», в Европе вырос спрос на объекты коммерческой недвижимости больше чем в 1,5 раза. В то время как интерес к жилой недвижимости резко снизился в Латвии и на Кипре.

Согласно данным международной фирмы Knight Frank, по итогам второго полугодия минувшего года число запросов со стороны россиян на коммерческую недвижимость за рубежом вырос на 60 процентов, относительно аналогичного периода 2013 года.

Только за ноябрь-декабрь 2014 года и январь 2015 года в офисе Knight Frank было заключено сделок по доходной недвижимости на общую сумму в размере свыше 50 000 000 евро. Данный показатель в 2 раза превышает показания за ноябрь 2013 — январь 2014 года. Эксперты отмечают, что люди преимущественно заинтересованы покупками с инвестиционными целями. Ранее 50 процентов приобретала жилье для собственного проживания, а 50 процентов — с целью инвестиций. Сейчас число инвестиционных сделок увеличилось до 80 процентов. Причем при поиске объектов, покупатели сразу уточняют, что ищут недвижимость, которая будет приносить постоянный доход. В настоящее время интерес покупателей на рынке зарубежной недвижимости сместился в сторону офисных помещений, уличного ритейла и доходных домов с подписанными договорами аренды. При этом наибольшей популярностью пользуются страны с наиболее стабильной экономикой.

В частности число сделок по столице Великобритании — Лондону относительно прошлого года увеличилось в 1,5 раза. Не менее популярна недвижимость Швейцарии и Вены. Хорошим спросом пользуются и апартаменты на Лазурном Берегу, которые можно легко сдать в аренду. Еще не так давно на Лазурном Берегу покупатели отдавали предпочтение вторичной недвижимости в виде домов и вилл, которые не имели отчетливой инвестиционной ценности.

Следует подчеркнуть, что курортная недвижимость стала менее интересной у покупателей. Отмена программы по предоставлению вида на жительство для владельцев недвижимости в Латвии привела к значительному снижению покупок на рынке недвижимости со стороны россиян. Ранее в месяц поступало стабильно 10 запросов, а сегодня в лучшем случае один.

Однако Кипр смог заменить Латвию, предложив аналогичную программу, в рамках которой предоставляется вид на жительство покупателям недвижимости.

Данные компании London Relocation Consultancy Ltd подтверждают, что рынок зарубежной недвижимости стал более активным. Так, в Лондоне 60 процентов сделок были заключены в сегменте жилой недвижимости, а 25 процентов — в сегменте коммерческой недвижимости. По итогам минувшего года, россияне приобрели в Лондоне более 21 процента недвижимости премиум-класса. Обычно сделки в данном сегменте не становятся достоянием общественности.

В настоящее время многие россияне желают делать инвестиции в недвижимость Лондона с целью получения прибыли и сохранения капитала. Среди самых популярных объектов можно отметить объекты, которые еще строятся, в центральном Лондоне. Для обладателей не сильно больших бюджетов подойдут развивающиеся районы Лондона. Инвестиции в коммерческую недвижимость россияне предпочитают делать уже в готовый бизнес, чтобы можно было получить доход.

Специалисты отмечают, что возросло число покупок в Испании. За последний год количество сделок в стране увеличилось в 4 раза. Также достаточно много запросов поступает на приобретение недвижимости в Греции, Венгрии, Германии, Чехии, Австрии. 

Новости по теме
В кризис дуплексы пользуются спросом
21/08
В кризис дуплексы пользуются спросом

В период кризиса среди покупателей немало тех, кто готов пожертвовать квадратными метрами в пользу меньшей цены.

Читать далее
В кризис мультиформатные проекты набирают популярность
22/07
В кризис мультиформатные проекты набирают...

В период кризиса спрос со стороны покупателей смещается в сторону бюджетного жилья. Девелоперы вынуждены быстро...

Читать далее
Все за и против кирпичных коттеджей
15/07
Все за и против кирпичных коттеджей

Среди наиболее привлекательных и можно даже сказать «престижных» материалов кирпич занимает первое место. Это обусловлено...

Читать далее
Отдых на зарубежных курортах по новым правилам
21/05
Отдых на зарубежных курортах по новым...

В разгар сезона отпусков прошлого года российские туристические фирмы накрыла волна банкротства. В итоге россиянам...

Читать далее
Неплохой старт рынка аренды загородной недвижимости
13/05
Неплохой старт рынка аренды загородной...

Приход весны почти вовремя весьма хорошо сказался на рынке аренды загородной недвижимости. Уже в феврале спрос на аренду...

Читать далее
Что выбрать: квартиры или таунхаусы
07/05
Что выбрать: квартиры или таунхаусы

В последнее время немало россиян предпочитают мегаполисам окружение природы и свежий воздух. Количество малоэтажных...

Читать далее
Дачи стали более доступными в кризис
30/04
Дачи стали более доступными в кризис

В период кризиса ассортимент дач на рынке аренды существенно расширился. За год объем предложения вырос на 20 процентов....

Читать далее
Выбираем проект дома
24/04
Выбираем проект дома

Чтобы построить дом или коттедж сначала надо подобрать проект. Вариантов, где его взять немало. Например, можно заказать...

Читать далее
На рынке участков без подряда самое подходящее время для покупки – сейчас
21/04
На рынке участков без подряда самое...

Михаил Кондырев, управляющий партнер компании "33 Поселка": "На рынке участков без подряда самое подходящее время для покупки...

Читать далее
Сколько стоят коммуникации для участка
16/04
Сколько стоят коммуникации для участка

Для строительства дома мало одного земельного участка. Ведь необходимо, чтобы участок был обеспечен инженерными...

Читать далее
Строим дом на берегу водоема в рамках закона
10/04
Строим дом на берегу водоема в рамках закона

У многих есть мечта о симпатичном коттедже непосредственно не берегу водоема, из окон которого будут открываться...

Читать далее
Подводные камни загородной ипотеки
08/04
Подводные камни загородной ипотеки

Кредиты на загородную недвижимость берут не часто. Однако заемщикам стоит быть готовым к тем сложностям, которые могут...

Читать далее
Весна — идеальная пора для выбора участка
06/04
Весна — идеальная пора для выбора участка

Участок, на котором в будущем появится коттедж или дача — это выгодное вложение. Однако чтобы оно стали именно таковым, а не...

Читать далее
Что и на каких землях можно строить
01/04
Что и на каких землях можно строить

Земельные участки отличаются по категории и виду разрешенного использования. Если не понимать в чем разница, то можно легко...

Читать далее
Особенности договора аренды загородного дома
27/03
Особенности договора аренды загородного дома

Составление договора аренды загородного дома требует особой внимательности. Самое главное прописать все детали, касающиеся...

Читать далее
Дома из конопли
26/03
Дома из конопли

Конопляное производство развивается в разных странах мира. Конопля является довольно универсальным сырьем, которое...

Читать далее
Участки без подряда в кризис: покупать или нет?
16/03
Участки без подряда в кризис: покупать или нет?

Как правило, с приходом весны и тепла многие начинают задумываться о покупке участка без подряда. Однако стоит ли...

Читать далее
Рынок аренды загородной недвижимости в 2015 году
05/03
Рынок аренды загородной недвижимости в 2015...

Весна уже началась, еще немного и наступит лето. Сейчас самое время подумать над тем, где бы его лучше всего провести.

Читать далее
Прописываемся на даче
03/03
Прописываемся на даче

Немало вопросов возникает у тех, кто желает прописаться на даче. Оформить прописку в садовом доме достаточно сложно, так как...

Читать далее
Рынок загородной недвижимости в 2015 году
20/02
Рынок загородной недвижимости в 2015 году

В январе на рынке загородной недвижимости спрос снизился относительно минувшего года на 40 процентов. Объем предложения...

Читать далее
Зачет жилья: из квартиры в коттедж
17/02
Зачет жилья: из квартиры в коттедж

Переезд в коттедж или загородный дом из небольшой московской квартиры может стать в период кризиса хорошим решением для...

Читать далее
В Московской области ажиотаж в сегменте участков без подряда
29/01
В Московской области ажиотаж в сегменте...

В Московском регионе бум перед Новым годом можно было наблюдать не только на рынке жилой недвижимости, но и на рынке...

Читать далее
 По гектару всем желающим - идем на Дальний Восток
22/01
По гектару всем желающим - идем на Дальний...

Эксперты пытаются выяснить, к чему приведет выделение земли на дальнем Востоке всем желающим.

Читать далее
Покупаем загородный дом — важные моменты
16/01
Покупаем загородный дом — важные моменты

Приобретение загородной недвижимости является весьма ответственным мероприятием, к которому следует тщательно...

Читать далее
Аренда коттеджа на Новый год выгоднее отдыха за рубежом
11/12
Аренда коттеджа на Новый год выгоднее отдыха...

В России большинство встречают Новый год весело и шумно, причем как за границей, так и в Московской области. Особенно если...

Читать далее
Выбираем земельный участок
21/11
Выбираем земельный участок

Выбирать участок не так просто, как кажется на первый взгляд. Ведь на нем будет строится дом, а значит место должно...

Читать далее
Управляющие компании или ТСЖ?
03/11
Управляющие компании или ТСЖ?

После того как дом в поселке куплен довольно часто покупатели думают, что будет лучше для управления недвижимостью. Нередко,...

Читать далее
Малоэтажные пригороды Подмосковья
31/07
Малоэтажные пригороды Подмосковья

Малоэтажные жилые комплексы постепенно вытесняют коттеджи и таунхаусы в ближнем Подмосковье.

Читать далее
Инновационная инфраструктура ЖК
27/02
Инновационная инфраструктура ЖК "Вершинино"

Жители жилого комплекса "Вершинино" получат в подарок от застройщика развитую инфраструктуру, идеально подходящую для...

Читать далее
Спальни по-американски: воплощение уюта и функциональности
27/02
Спальни по-американски: воплощение уюта и...

Спальня по праву считается одним из самых особенных мест в доме. Это очень личная зона, закрытая для глаз посторонних, в...

Читать далее
Москвичи переезжают из квартир в таунхаусы
17/09
Москвичи переезжают из квартир в таунхаусы

Москвичи все чаще стали задумываться о том, чтобы вместо однокомнатной квартиры на окраине Москвы приобрести таунхаус в...

Читать далее
Инфраструктура в современных поселках
13/09
Инфраструктура в современных поселках

По мнению аналитиков коттеджным поселкам для их развития не требуется наличие развитой инфраструктуры. В настоящее время на...

Читать далее
Основные ошибки при продаже дачи или коттеджа
06/09
Основные ошибки при продаже дачи или коттеджа

Довольно часто владельцы коттеджей и дач при их продаже совершают ошибки, которые мешают найти покупателя. Несмотря на то,...

Читать далее