Купить частный остров по цене квартиры 04/09
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
1/4

Приобретение частного острова кажется чем-то нереальным, но это до тех пор, пока не сравнить стоимость квартир в Москве и стоимость небольших островов. Компания Knight Frank отметила, что самые недорогие острова можно найти в Канаде по цене 30 000 долларов. На Багамах и Филиппинах стоимость островов в среднем составляет 65 000 000 долларов, а в Мексике — 100 000 000 долларов. Эксперты отмечают, что стоимость около 65 процентов частных островов составляет менее 500 000 долларов. А ведь такая сумма является минимальной для приобретения элитных квартир в Москве. Так, чтобы стать владельцем острова недалеко от Канады, достаточно продать жилье эконом-класса в одном из населенных пунктов Подмосковья.

Однако не стоит спешить радоваться, так как среди частных островов всего лишь 5 процентов являются качественными объектами на рынке недвижимости. Не многие из частных островов отличаются хорошей транспортно доступностью, наличием электричества, канализации, развитой медициной. Также стоит обращать внимание на стабильность политического режима в регионе, где располагаются частные острова. Выбор острова должен быть продуманным и тщательно взвешенным, так как приятное времяпрепровождение может испортить землетрясение или другое не слишком приятное природное явление.

Также стоит понимать, что жизнь владельца частного острова после такой крупной покупки претерпевает изменения. Некоторые специалисты считают, что приобретение острова можно сравнить с покупкой объекта искусства. Это может быть сравнимо, например, с приобретением коллекционером понравившейся картины, которую он также рассматривает, как и инвестицию.

Прежде чем приобретать частный остров, следует понять зачем он действительно нужен. Например, если просто для личного использования, то помочь могут лишь эмоции, и конечно же, минимальные бытовые удобства. В случае рассмотрения приобретение острова, как инвестиции, стоит руководствоваться в первую очередь уже не личными предпочтениями. Для перепродажи или создания туристического центра идеальным вариантом станут острова в Центральной Америке, к примеру, в Панаме, Белизе или Коста-Рике, а также в Азиатско-Тихоокеанском регионе, например, Тонга или Филлипины. Также количество туристов растет на Ибице, Балеарских островах, Майорке. Россияне, англичане и жители Скандинавских стран отдают предпочтение небольшим островкам на юге Европы. Растет популярность и азиатских островов, но только их чаще приобретают для личного использования.

Еще один момент, на который эксперты советуют обратить внимание — это юридические тонкости. Ведь в разных регионах они могут существенно различаться. Так, существует понятие полной собственности, а также понятие долгосрочной аренды. В полную собственность чаще всего острова приобретают в Америке, Европе, а также странах Карибского бассейна. В Китае, Таиланде, на Мальдивах и в других восточных странах иностранцам предпочитают острова сдавать в долгосрочную аренду на срок от 10 до 99 лет. При покупке не лишним будет обратить внимание и на различные дополнительные «пунктики», к примеру, иногда с островов нельзя выселять местные племена. Также стоит помнить, что частные острова попадают под ряд экологических нормативов. Например, не редко на острове нельзя возводить недвижимость или на прилегающем морском дне. О таких подобных нюансах следует узнавать до покупки. 

Новости по теме
Немецкое элитное жилье из советского бункера
28/07
Немецкое элитное жилье из советского бункера

Компания под названием "Vivos", которая располагается в Калифорнии, планирует обустроить порядка 21 000 квадратных метров жилья в...

Читать далее
Недвижимость Греции все больше интересует россиян
16/07
Недвижимость Греции все больше интересует...

Кризис в Греции стал стимулировать интерес со стороны иностранцев к местной недвижимости. Наибольший спрос зафиксирован со...

Читать далее
Советы арендаторам домиков у моря
12/05
Советы арендаторам домиков у моря

В последнее время немало россиян отдают предпочтение самостоятельной организации отдыха. Однако такое занятие...

Читать далее
Лучшие страны планеты для жизни
18/04
Лучшие страны планеты для жизни

Выбирая страну для постоянного проживания прежде следует заглянуть в рейтинги. Например, весьма полезным будет...

Читать далее
Как влияет кризис в России на рынок недвижимости курортных стран
11/03
Как влияет кризис в России на рынок...

На рост курса евро туристический сектор уже показал свою реакцию . Сегодня многие авиакомпании и отельеры готовы делать...

Читать далее
Прогнозы рынка зарубежной недвижимости на 2015 год
20/01
Прогнозы рынка зарубежной недвижимости на 2015...

Интерес русскоязычных покупателей к зарубежной недвижимости несомненно изменится в 2015 году. Скорее всего желания будут...

Читать далее
Мировая недвижимость в 2015 году
12/01
Мировая недвижимость в 2015 году

Чего стоит ожидать от мирового рынка недвижимости в 2015 году, какие страны лучше всего подходят для инвестирования, где самая...

Читать далее
В каких странах €100 000 не хватит на покупку недвижимости
05/11
В каких странах €100 000 не хватит на покупку...

В мире очень много стран, поэтому не сложно найти рынок недвижимости, на котором найдется весьма привлекательное...

Читать далее
Самые апокалиптичные места мира, которые любят туристы
20/12
Самые апокалиптичные места мира, которые...

Многие туристы в преддверии конца света ищут не места для укрытия, а хотят максимально приблизиться к апокалипсису. Для...

Читать далее
Девелоперы предпочитают комплексную застройку
19/11
Девелоперы предпочитают комплексную...

На мировом рынке недвижимости появился новый тренд – комплексное освоение территорий в городе. Девелоперы и архитекторы...

Читать далее
Недвижимость на Лазурном берегу
02/10
Недвижимость на Лазурном берегу

Кто не мечтает жить у моря? Ведь жизнь у моря – это поэзия. При выборе «дачи» у синего моря следует рассмотреть все...

Читать далее
Новые налоги во Франции
26/09
Новые налоги во Франции

Решение властей Франции о поднятии для иностранцев налогов на операции с недвижимостью вызвало всплеск неоднозначных...

Читать далее
Доступное жилье в Болгарии
21/09
Доступное жилье в Болгарии

В Болгарии для покупки земельных участков и автомобилей надо иметь гражданство или фирму, которая зарегистрирована в стране

Читать далее
Неликвидные объекты недвижимости в Турции
12/09
Неликвидные объекты недвижимости в Турции

Сегодня недвижимость в курортных городах Турции можно приобрести даже за 20 000 евро, но только следует опасаться откровенных...

Читать далее
В Болгарии владельцам недвижимости могут выписать огромные штрафы
06/09
В Болгарии владельцам недвижимости могут...

Британские СМИ сообщили, что в Болгарии собственникам объектов недвижимости и земельных участков с октября текущего года...

Читать далее
Где нельзя покупать недвижимость, чтобы не стать обманутым инвестором
28/08
Где нельзя покупать недвижимость, чтобы не...

Обманутым инвестором можно стать не только в России, но и в других странах. Многие россияне, приобретая курортную...

Читать далее
Самые выгодные сделки в Испании
06/08
Самые выгодные сделки в Испании

В испанских СМИ продолжает появляться информация о постоянном снижении стоимости на рынке жилой недвижимости, сокращении...

Читать далее
Самые дорогие квартиры Латвии
30/07
Самые дорогие квартиры Латвии

Если бы у состоятельного покупателя возникло желание приобрести сразу 5 наиболее дорогих квартир, которые продаются в...

Читать далее
Получить ипотечный кредит за рубежом
20/07
Получить ипотечный кредит за рубежом

До того как начался мировой финансовый кризис ипотечное кредитование за рубежом было очень привлекательным для россиян....

Читать далее
Покупаем дом у моря за рубежом
16/07
Покупаем дом у моря за рубежом

Обычно россияне предпочитают вкладывать средства в домике у моря в таких зарубежных странах как Кипр, Болгария, Черногория и...

Читать далее
Большое будущее рынка недвижимости Кипра
10/07
Большое будущее рынка недвижимости Кипра

Экономика Кипра держится на туристах и приносит примерно 80 процентов ВВП. За минувший год страну посетили примерно 2 500 000...

Читать далее
Особенности сдачи квартиры в аренду в Германии
02/07
Особенности сдачи квартиры в аренду в...

После того как квартира в Германии куплена с целью получения дохода от сдачи ее в аренду куплена, остается самое сложное –...

Читать далее
Что лучше – арендовать или приобрести недвижимость за рубежом?
18/06
Что лучше – арендовать или приобрести...

Многих мучает вопрос: что лучше – арендовать или приобрести жилье за рубежом. Особенно он актуален для людей, которые...

Читать далее
Покупаем недвижимость в Германии для сдачи в аренду
15/06
Покупаем недвижимость в Германии для сдачи в...

Выбирая страну для инвестиций в недвижимость, многие в первую очередь обращают внимание на Германию. Это объясняется...

Читать далее
Берем ипотечный кредит в Турции
06/06
Берем ипотечный кредит в Турции

На сегодняшний день россияне при приобретении жилья могут без лишних сложностей взять ипотечный кредит в Турции. Следует...

Читать далее
Приобретаем недвижимость в Египте
05/06
Приобретаем недвижимость в Египте

Недвижимость в Египте можно приобрести как у застройщика, так и при помощи агентства. Однако в любом случае необходимо будет...

Читать далее
Арендуем недвижимость в Хорватии
23/05
Арендуем недвижимость в Хорватии

Хорватия – это одно из немногих мест в мире, которое сочетает в себе уникальную природу и богатую архитектуру. Несмотря на...

Читать далее
Покупаем элитную недвижимость во Франции
17/05
Покупаем элитную недвижимость во Франции

Многие россияне мечтают о Франции, причем такие мечты зачастую появляются еще в бессознательном возрасте. Поэтому нет...

Читать далее
Покупаем жилье в Греции
11/05
Покупаем жилье в Греции

Минувший год для рынка недвижимости Греции оказался довольно сложным. Число продаж существенно снизилось. Так, в 2007 году...

Читать далее
Арендуем недвижимость в Испании на лето
28/04
Арендуем недвижимость в Испании на лето

Испания является страной с богатой культурой. На территории этой страны можно найти большое число великолепных...

Читать далее
Стоимость аренды жилья в Юрмале за день выросла на 50%
13/04
Стоимость аренды жилья в Юрмале за день...

Благодаря новости о том, что конкурс «Новая волна» в 2012 году будет проходить снова в Юрмале – главном курорте Латвии,...

Читать далее
Арендуем недвижимость в Турции на лето
10/04
Арендуем недвижимость в Турции на лето

По популярности среди россиян, Турция также как и Болгария по0преднему сохраняет лидирующую позицию. Туроператоры...

Читать далее
Арендуем недвижимость в Болгарии на лето
06/04
Арендуем недвижимость в Болгарии на лето

Болгария – любимый и даже можно сказать родной курорт для россиян, несмотря на то, что туроператоры предлагают все больше...

Читать далее