Для малого формата открываются большие возможности 22/04
  • 10
  • 10
  • 10
  • 10
1/4

Квартиры небольших размеров появились уже давно. Особенно в Америке давно поняли, что много метров не всегда приносят счастье. Именно здесь около 100 лет назад появились первые квартиры маленьких площадей, без внутренних перегородок. За счет любви жителей Нью-Йорка к квартирам-студиям, дизайнеры получили огромный простор для идей, среди которых даже есть такие как размещение 3-комнатной квартиры в ограниченном пространстве. Несколько позже квартиры-студии разбрелись по всей Европе. Если встать в центр самых маленьких квартир в Лондоне, то будет возможность дотянуться до любой из стен. Однако стоит отметить, что даже самые миниатюрные квартиры в престижных районах Парижа стоят немало. Небольшие квартиры в Японии являются жизненно необходимыми. В России также есть квартиры малометражки с компактными санузлами общей площадью 14 — 16 квадратных метров. Такие квартиры можно найти на Пречистенке, Арбате и других исторических районах города.

В настоящее время современные дома с квартирами маленькой площади возводятся в Москве и Подмосковье, согласно микрорайонам комплексной застройки. Подобный формат жилой недвижимости можно рассмотреть на примере Мортонграда «Путилково», который располагается в Красногорском районе Московской области. Возводит данный комплекс ГК «Мортон». В данном масштабном проекте самая минимальная площадь квартиры-студии составляет примерно 20 квадратных метров. Даже в таких небольших квартирках можно оборудовать необходимые функциональные зоны: гостиную, кухню, спальню. Таким образом, даже в маленькой квартирке можно организовать все необходимое для полноценной жизни. Стоимость таких квартир начинается от 1 960 000 рублей. Непосредственно в Мортонград «Путилково» все недостатки небольшого жилого пространства компенсируются просторным общественным. В рамках инфраструктуры предусмотрены детский сад, школа, поликлиники, детские и спортивные площадки, комплексное благоустройство. Такие квартиры станут отличным вариантом для людей, которые выбирая жилье в первую очередь смотрят на доступную стоимость, наличие необходимой инфраструктуры, мобильность. В других районах также можно найти современные квартиры площадью 20 — 32 квадратных метра.

Примером подобных объектов может стать и жилой комплекс «Люберецкий», отличающийся хорошей транспортной доступностью. Так, от МКАД добраться до комплекса можно всего за 10 минут. На общественном транспорте добраться до «Люберецкого» можно за 20 минут. Всего в 10 — 15 минутах езды есть станции метро «Жулебино» и Лермонтовский проспект, а в ближайшие два года откроется станция метро «Некрасовка» и «Косино-Ухтомская». Приобрести квартиры в данном комплексе можно будет, начиная от 3 490 000 рублей. В рамках проекта будет организован всесезонный парк отдыха и развлечений, который будет располагаться в рекреационной зоне площадью 17 гектаров. В первую очередь парк будет предназначен для активного отдыха в любое время года. Помимо этого квартиры-студии с минимальной площадью от 23 квадратных метров появятся в микрорайоне «Бутово» в Ленинском районе. Минимальная стоимость квартир в этом районе составляет 1 850 000 рублей.

В столице квартиры-студии можно найти в микрорайоне «Северный». В микрорайоне, граничащем с Хлебниковским лесопарком начальная стоимость квартир составляет 3 280 000 рублей. Что касается минимальной площади квартир в данном комплексе, то она составляет 30 квадратных метров. Наиболее выгодными с экономической точки зрения являются квартиры в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда», где квартиру площадью 20 квадратных метров можно приобрести за 1 700 000 рублей.

Популярность квартир с маленькими площадями сегодня растет не только из-за их демократических цен, но и других факторов. В частности новоселы смогут пользоваться инфраструктурой, которая предусмотрена в жилом комплексе или микрорайоне: детскими садами, школой, ФОК, ТРЦ и т. д. Кроме того, что жителям новостроек обеспечен досуг, им предоставляют еще и возможность работы рядом с домом. Эксперты отмечают, что за счет небольшой стоимости квартир-студий они являются выгодным вложением. Например, если семья стала больше, появились дети, то подобные квартиры можно использовать, как стартовый капитал с целью улучшения жилищных условий в дальнейшем. Следует подчеркнуть, что небольшие квартиры являются еще и более экономичными в плане содержания, так как за коммунальные услуги платить надо будет намного меньше.

Достаточно часто квартиры-студии предпочитают покупать молодые семьи, которые не могут себе позволить более роскошное жилье. Причем кроме жилья они смогут получить все для гармоничного роста и развития как своего, так и своих детей. Также квартиры-студии приобретают студенты, динамичная молодежь, любящая активный досуг, творческие люди, желающие соответствовать современному стилю жизни.

Квартиры-студии являются выгодной инвестицией, причем как в настоящем, так и в будущем. Риелторы и эксперты рынка отмечают, что квартиры-студии раскупаются очень быстро, так как подобных предложений на рынке не сильно много. Как правило, в микрорайонах квартиры-студии можно найти только в одном — двух корпусах. 

Новости по теме
Детский сад в ЖК «Лукино-Варино» на пороге открытия...
11/12
Детский сад в ЖК «Лукино-Варино» на пороге...

Группа Компаний СУ 22 (ссылка на сайт su22.ru) подготовила отличный новогодний подарок самым маленьким жителям ЖК "Лукино-Варино"...

Читать далее
«Воробьев дом» - новый жилой комплекс премиум-класса от MR Group
22/10
«Воробьев дом» - новый жилой комплекс...

«Воробьев дом» - новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный вблизи природного заказника «Воробьевы Горы» и...

Читать далее
Оживление покупателей на рынке новостроек на фоне падающего рубля
16/09
Оживление покупателей на рынке новостроек на...

На рынке новостроек июнь и июль прошли в некотором затишье. Однако в августе покупатели несколько оживились. Причем сезонная...

Читать далее
Покупать или не покупать квартиру сегодня
09/09
Покупать или не покупать квартиру сегодня

Непростая экономическая ситуация в стране заставила людей задумываться о приобретении недвижимости в качестве надежных...

Читать далее
Кто такие надежные арендаторы
28/08
Кто такие надежные арендаторы

Владельцам квартир важно, чтобы арендатор не только во время платил за наем, но и сохранял имущество в надлежащем состоянии....

Читать далее
Площадь квартир становится все меньше
17/08
Площадь квартир становится все меньше

Кризис приводит к тому, что площадь квартир снижается. Это обусловлено тем, что чем меньше площадь, тем ниже будет и итоговая...

Читать далее
Последние этажи привлекают покупателей
12/08
Последние этажи привлекают покупателей

Еще не так давно покупатели старались избегать первых и последних этажей в высотных домах. Никому не хотелось постоянно...

Читать далее
Чудачества покупателей квартир
06/08
Чудачества покупателей квартир

Риелторы отмечают, что иногда желания покупателей не ограничиваются желанием продать дороже — купить дешевле. И нередко на...

Читать далее
Мансарды и террасы набирают популярность в Москве
05/08
Мансарды и террасы набирают популярность в...

По итогам последних пяти лет квартиры с террасами и мансардами в Москве снова стали популярными. Только за последний год...

Читать далее
Можно заработать и на падающем рынке
30/07
Можно заработать и на падающем рынке

За последние 15 лет российские инвесторы уже привыкли к росту цен на рынке недвижимости. А сейчас они несколько растеряны на...

Читать далее
Массовые мошенничества с жильем
23/07
Массовые мошенничества с жильем

На рынке недвижимости случаи мошенничества явление весьма и весьма нередкое, причем помимо единичных случаев, встречается и...

Читать далее
Дешевые квартиры не всегда таят в себе опасность
20/07
Дешевые квартиры не всегда таят в себе...

Недорогое жилье в Москве по-прежнему пользуется стабильным спросом. Однако стоит помнить, что невысокая цена может таить в...

Читать далее
Преимущества квартир с панорамным остеклением
17/07
Преимущества квартир с панорамным...

На рынке новостроек новой Москвы и Подмосковья продажи велись в 118 проектах с малоэтажными многоквартирными домами. В 50%...

Читать далее
Спрос на квартиры маленькой площади в Москве растет
08/07
Спрос на квартиры маленькой площади в Москве...

В московских новостройках площадь квартир-студий иногда достигает 18 квадратных метров, а приобрести такое мини-жилье можно...

Читать далее
Лофты в Москве – купить Лофт-апартаменты от застройщиков
15/06
Лофты в Москве – купить Лофт-апартаменты от...

Лофты в Москве получили широкое распространение совсем недавно. В 2011-2012 году сразу несколько девелоперов анонсировали...

Читать далее
Тенденции строительного рынка
22/05
Тенденции строительного рынка

Снижение спроса, падение рубля, банковские ставки — все это оказало влияние на строительный рынок. Сейчас на рынке можно...

Читать далее
Выжить в кризис риелтору
19/05
Выжить в кризис риелтору

Стагнация на рынке вторичной недвижимости, снижение количества клиентов, значительное сокращение платежеспособного спроса...

Читать далее
Преимущества реновации промзон
19/05
Преимущества реновации промзон

Нередко промышленные зоны ассоциируются у людей только с мрачными пейзажами, в которых выделяются заводы-нагромаждения,...

Читать далее
Отличия эконом- и комфорт-класса
15/05
Отличия эконом- и комфорт-класса

В последнее время в Москве возводят дома не эконом-, а комфорт-класса. Разница между этими классами есть, но она не настолько...

Читать далее
Ремонт в старинных домах
14/05
Ремонт в старинных домах

Квартира в старинном доме (некоторые дома сложно назвать старыми) практически всегда требует ремонта, поэтому приобретая...

Читать далее
Чего боятся покупатели жилья в кризис
08/05
Чего боятся покупатели жилья в кризис

Чаще всего покупатели жилой недвижимости в период кризиса боятся, что застройщик обанкротится, а новостройка превратится в...

Читать далее
Определяем инвестиционную привлекательность новостроек
29/04
Определяем инвестиционную привлекательность...

Рынок недвижимости Москвы уже пережил несколько серьезных финансовых кризисов, причем достаточно успешно. Даже если в...

Читать далее
В России не хотят жить в контейнерах
27/04
В России не хотят жить в контейнерах

Для России одной из основных проблем является обеспечение россиян комфортным и при этом недорогим жильем. Для этого...

Читать далее
Апартаменты — и жилье, и гостиницы
20/04
Апартаменты — и жилье, и гостиницы

Похоже, что апартаменты все таки получили право на существование у российских властей, которые собираются узаконить их в...

Читать далее
Что должен знать будущий архитектор
16/04
Что должен знать будущий архитектор

Если красивые здания восхищают, то стоит прислушаться к себе, возможно стоит стать архитектором. А может именно это является...

Читать далее
Способы продажи заложенного жилья
15/04
Способы продажи заложенного жилья

Как правило, заложенное жилье, продают в нескольких случаях. Например, просрочки в обязательствах нет, но есть необходимость...

Читать далее
Рассрочка как способ покупки жилья
14/04
Рассрочка как способ покупки жилья

Рассрочки являются своеобразным спасением в нынешней ситуации, особенно на рынке новостроек. Среди вариантов рассрочек,...

Читать далее
Придомовая территория и права на нее
13/04
Придомовая территория и права на нее

Нередко у собственников возникают вопросы, связанные с придомовой территорией. Наиболее частый из них можно ли...

Читать далее
 Правила современного дизайна интерьеров
09/04
Правила современного дизайна интерьеров

Стоимость квартиры может вырасти на 10 — 20 процентов, если над ее интерьером поработает профессиональный дизайнер.

Читать далее
Прибыльность инвестиций в новостройки в кризис
03/04
Прибыльность инвестиций в новостройки в...

Приобретать квартиры на рынке первичного жилья в кризис весьма сомнительно. Конечно, интерес к новостройкам несколько...

Читать далее
Перепланировка в квартире без нарушений
02/04
Перепланировка в квартире без нарушений

Большая часть квартир как в Москве, так и по всей России далеки от идеалов. Недостатков немало: маленькие кухни, низкие...

Читать далее
На рынок вторичного жилья повлияет сокращение ипотеки
31/03
На рынок вторичного жилья повлияет...

На рынке вторичного жилья спрос в 2015 году может снизится на 20 процентов, из-за того, что рынок ипотеки сократился. По мнению...

Читать далее
Ипотека на рынке новостроек ожила
30/03
Ипотека на рынке новостроек ожила

В рамках госпрограммы по субсидированию ипотеки, банки выдают кредиты на приобретение квартир в новостройках под 12...

Читать далее