Квартиры небольших размеров появились уже давно. Особенно в Америке давно поняли, что много метров не всегда приносят счастье. Именно здесь около 100 лет назад появились первые квартиры маленьких площадей, без внутренних перегородок. За счет любви жителей Нью-Йорка к квартирам-студиям, дизайнеры получили огромный простор для идей, среди которых даже есть такие как размещение 3-комнатной квартиры в ограниченном пространстве. Несколько позже квартиры-студии разбрелись по всей Европе. Если встать в центр самых маленьких квартир в Лондоне, то будет возможность дотянуться до любой из стен. Однако стоит отметить, что даже самые миниатюрные квартиры в престижных районах Парижа стоят немало. Небольшие квартиры в Японии являются жизненно необходимыми. В России также есть квартиры малометражки с компактными санузлами общей площадью 14 — 16 квадратных метров. Такие квартиры можно найти на Пречистенке, Арбате и других исторических районах города.

В настоящее время современные дома с квартирами маленькой площади возводятся в Москве и Подмосковье, согласно микрорайонам комплексной застройки. Подобный формат жилой недвижимости можно рассмотреть на примере Мортонграда «Путилково», который располагается в Красногорском районе Московской области. Возводит данный комплекс ГК «Мортон». В данном масштабном проекте самая минимальная площадь квартиры-студии составляет примерно 20 квадратных метров. Даже в таких небольших квартирках можно оборудовать необходимые функциональные зоны: гостиную, кухню, спальню. Таким образом, даже в маленькой квартирке можно организовать все необходимое для полноценной жизни. Стоимость таких квартир начинается от 1 960 000 рублей. Непосредственно в Мортонград «Путилково» все недостатки небольшого жилого пространства компенсируются просторным общественным. В рамках инфраструктуры предусмотрены детский сад, школа, поликлиники, детские и спортивные площадки, комплексное благоустройство. Такие квартиры станут отличным вариантом для людей, которые выбирая жилье в первую очередь смотрят на доступную стоимость, наличие необходимой инфраструктуры, мобильность. В других районах также можно найти современные квартиры площадью 20 — 32 квадратных метра.

Примером подобных объектов может стать и жилой комплекс «Люберецкий», отличающийся хорошей транспортной доступностью. Так, от МКАД добраться до комплекса можно всего за 10 минут. На общественном транспорте добраться до «Люберецкого» можно за 20 минут. Всего в 10 — 15 минутах езды есть станции метро «Жулебино» и Лермонтовский проспект, а в ближайшие два года откроется станция метро «Некрасовка» и «Косино-Ухтомская». Приобрести квартиры в данном комплексе можно будет, начиная от 3 490 000 рублей. В рамках проекта будет организован всесезонный парк отдыха и развлечений, который будет располагаться в рекреационной зоне площадью 17 гектаров. В первую очередь парк будет предназначен для активного отдыха в любое время года. Помимо этого квартиры-студии с минимальной площадью от 23 квадратных метров появятся в микрорайоне «Бутово» в Ленинском районе. Минимальная стоимость квартир в этом районе составляет 1 850 000 рублей.

В столице квартиры-студии можно найти в микрорайоне «Северный». В микрорайоне, граничащем с Хлебниковским лесопарком начальная стоимость квартир составляет 3 280 000 рублей. Что касается минимальной площади квартир в данном комплексе, то она составляет 30 квадратных метров. Наиболее выгодными с экономической точки зрения являются квартиры в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда», где квартиру площадью 20 квадратных метров можно приобрести за 1 700 000 рублей.

Популярность квартир с маленькими площадями сегодня растет не только из-за их демократических цен, но и других факторов. В частности новоселы смогут пользоваться инфраструктурой, которая предусмотрена в жилом комплексе или микрорайоне: детскими садами, школой, ФОК, ТРЦ и т. д. Кроме того, что жителям новостроек обеспечен досуг, им предоставляют еще и возможность работы рядом с домом. Эксперты отмечают, что за счет небольшой стоимости квартир-студий они являются выгодным вложением. Например, если семья стала больше, появились дети, то подобные квартиры можно использовать, как стартовый капитал с целью улучшения жилищных условий в дальнейшем. Следует подчеркнуть, что небольшие квартиры являются еще и более экономичными в плане содержания, так как за коммунальные услуги платить надо будет намного меньше.

Достаточно часто квартиры-студии предпочитают покупать молодые семьи, которые не могут себе позволить более роскошное жилье. Причем кроме жилья они смогут получить все для гармоничного роста и развития как своего, так и своих детей. Также квартиры-студии приобретают студенты, динамичная молодежь, любящая активный досуг, творческие люди, желающие соответствовать современному стилю жизни.

Квартиры-студии являются выгодной инвестицией, причем как в настоящем, так и в будущем. Риелторы и эксперты рынка отмечают, что квартиры-студии раскупаются очень быстро, так как подобных предложений на рынке не сильно много. Как правило, в микрорайонах квартиры-студии можно найти только в одном — двух корпусах. 

Поделиться: