Эксперты отметили, что иногда покупатели хотят всего и сразу, например, квартиру с сауной, спортзалом и подсобкой. А кого-то интересуют исключительно квартиры на последних этажах, чтобы можно было использовать крышу. Такие пожелания вполне можно выполнить на рынке новостроек, а вот на вторичном рынке это кажется практически невыполнимым. Ведь в старых домах зачастую крыши могут оказаться не пригодными для каких-либо работ. Не меньшим чудачеством бывает, когда покупателям хочется приобрести круглую или треугольную комнату. Хотя таких оригиналов не слишком много, большинству все-таки нравятся квадратные или прямоугольные комнаты.
Не редко покупатели хотят или очень светлые квартиры, или очень темные. Конечно, запросы на темное жилье попадаются реже. Да, и предложить им можно квартиры на первых этажах, прикрытых деревьями или с очень маленьким количеством окон. Намного больше среди покупателей тех, кому нравятся квартиры с огромными окнами, пропускающими большой поток естественного света.
Конечно, в последнее время окна от пола до потолка стали массовым трендом и их уже сложно назвать чудачеством.
Среди покупателей встречаются и те, кто очень требовательны к видам из окон, причем есть любители как живописных пейзажей, так и не очень. К примеру, кому-то не нравятся реки, а кому-то хочется, чтобы под окнами курсировало большое количество машин. А кто-то хочет сразу несколько квартир в одном подъезде.
Риелторы отмечают, что иногда желания покупателей бывают вполне нормальными и выполнимыми, но вот сами они выглядят весьма чудно. Например, встречаются покупатели, которые в октябре ходят в сандалиях и мохнатых теплых носках, но при этом приобретают сразу по несколько квартир, причем весьма дорогих.
Иногда странности бывают не только при выборе недвижимости, но и в подходе к оплате сделки. К примеру, покупатели желают оформить квартиру сразу на себя, без обременений, а большую часть суммы отдать спустя несколько месяцев. Бывают случаи, когда продавец желает освободить квартиру только через полгода и при этом не хочет платить за аренду новому владельцу.
У молодых пар тоже нередко встречаются оригинальные пожелания. К примеру, иногда они желают приобрести смежные квартиры-студии с целью объединить в одну, а потом, если разойдутся, то заложить проем. Встречаются пожелания джакузи на лоджии, что приводит к дополнительным затратам со стороны продавца. Иногда покупатели уточняют, что пол в квартире должен выдерживать определенное количество килограмм. Например, клиент с огромной библиотекой пожелал, чтобы полы могли выдержать 2 тонны. Причем риелторы подчеркивают, что с клиентов со странностями не берут лишних комиссионных.
На современном рынке жилья большинство квартир содержат кладовые и гардеробные, поэтому такие пожелания уже сложно назвать чудными, скорее это желание получить максимальный комфорт. Однако и сегодня среди покупателей есть оригинальные запросы. К примеру, чтобы в квартире только санузел был отделен от общего пространства, а так не было вообще никаких перегородок.
Нередко в процессе подбора квартир при необычных пожеланиях удается найти компромисс между заказом клиента и возможными предложениями на рынке.
Группа Компаний СУ 22 (ссылка на сайт su22.ru) подготовила отличный новогодний подарок самым маленьким жителям ЖК "Лукино-Варино"...
Читать далее«Воробьев дом» - новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный вблизи природного заказника «Воробьевы Горы» и...
Читать далееНа рынке новостроек июнь и июль прошли в некотором затишье. Однако в августе покупатели несколько оживились. Причем сезонная...
Читать далееНепростая экономическая ситуация в стране заставила людей задумываться о приобретении недвижимости в качестве надежных...
Читать далееВладельцам квартир важно, чтобы арендатор не только во время платил за наем, но и сохранял имущество в надлежащем состоянии....
Читать далееКризис приводит к тому, что площадь квартир снижается. Это обусловлено тем, что чем меньше площадь, тем ниже будет и итоговая...
Читать далееЕще не так давно покупатели старались избегать первых и последних этажей в высотных домах. Никому не хотелось постоянно...
Читать далееПо итогам последних пяти лет квартиры с террасами и мансардами в Москве снова стали популярными. Только за последний год...
Читать далееЗа последние 15 лет российские инвесторы уже привыкли к росту цен на рынке недвижимости. А сейчас они несколько растеряны на...
Читать далееНа рынке недвижимости случаи мошенничества явление весьма и весьма нередкое, причем помимо единичных случаев, встречается и...
Читать далееНедорогое жилье в Москве по-прежнему пользуется стабильным спросом. Однако стоит помнить, что невысокая цена может таить в...
Читать далееНа рынке новостроек новой Москвы и Подмосковья продажи велись в 118 проектах с малоэтажными многоквартирными домами. В 50%...
Читать далееВ московских новостройках площадь квартир-студий иногда достигает 18 квадратных метров, а приобрести такое мини-жилье можно...
Читать далееЛофты в Москве получили широкое распространение совсем недавно. В 2011-2012 году сразу несколько девелоперов анонсировали...
Читать далееСнижение спроса, падение рубля, банковские ставки — все это оказало влияние на строительный рынок. Сейчас на рынке можно...
Читать далееСтагнация на рынке вторичной недвижимости, снижение количества клиентов, значительное сокращение платежеспособного спроса...
Читать далееНередко промышленные зоны ассоциируются у людей только с мрачными пейзажами, в которых выделяются заводы-нагромаждения,...
Читать далееВ последнее время в Москве возводят дома не эконом-, а комфорт-класса. Разница между этими классами есть, но она не настолько...
Читать далееКвартира в старинном доме (некоторые дома сложно назвать старыми) практически всегда требует ремонта, поэтому приобретая...
Читать далееЧаще всего покупатели жилой недвижимости в период кризиса боятся, что застройщик обанкротится, а новостройка превратится в...
Читать далееРынок недвижимости Москвы уже пережил несколько серьезных финансовых кризисов, причем достаточно успешно. Даже если в...
Читать далееДля России одной из основных проблем является обеспечение россиян комфортным и при этом недорогим жильем. Для этого...
Читать далееНа рынке жилой недвижимости Москвы появилась новая тенденция в виде квартир по антикризисной цене меньше 2 000 000 рублей. С...
Читать далееПохоже, что апартаменты все таки получили право на существование у российских властей, которые собираются узаконить их в...
Читать далееЕсли красивые здания восхищают, то стоит прислушаться к себе, возможно стоит стать архитектором. А может именно это является...
Читать далееКак правило, заложенное жилье, продают в нескольких случаях. Например, просрочки в обязательствах нет, но есть необходимость...
Читать далееРассрочки являются своеобразным спасением в нынешней ситуации, особенно на рынке новостроек. Среди вариантов рассрочек,...
Читать далееНередко у собственников возникают вопросы, связанные с придомовой территорией. Наиболее частый из них можно ли...
Читать далееСтоимость квартиры может вырасти на 10 — 20 процентов, если над ее интерьером поработает профессиональный дизайнер.
Читать далееПриобретать квартиры на рынке первичного жилья в кризис весьма сомнительно. Конечно, интерес к новостройкам несколько...
Читать далееБольшая часть квартир как в Москве, так и по всей России далеки от идеалов. Недостатков немало: маленькие кухни, низкие...
Читать далееНа рынке вторичного жилья спрос в 2015 году может снизится на 20 процентов, из-за того, что рынок ипотеки сократился. По мнению...
Читать далееВ рамках госпрограммы по субсидированию ипотеки, банки выдают кредиты на приобретение квартир в новостройках под 12...
Читать далее