Предложение:
Первый месяц 2011 года охарактеризовался общим понижением показателя числа квартир, предложенных к продаже, на всем рынке жилой недвижимости московского региона (столицы и области). Январское понижение было зафиксировано в Москве до 48 900 объектов (7,4 процента) и в Подмосковье до 43 500 объектов (5,6 процента).
Сектор «наиболее дешевое жилье» уменьшился в общей сумме почти на шестнадцать процентов: 10,9 процентов столицы и 4,9 процента области. Сектор «качественное недорогое жилье» показал понижение на 5,6 процента по Москве и на 5,2 процента по Подмосковью.
В столичных административных округах диапазон понижения числа выставленных на продажу жилых объектов начинается с 5,9 процента Западного округа и опускается до восемнадцати процентов Северо-Восточного округа. По области процент понижения числа предлагаемых к продаже жилых объектов распределился следующим образом: пять с половиной процентов в среднеудаленном Подмосковье (30-60 км от МКАД), 5,6 процента в ближнем Подмосковье и тринадцать процентов в дальнем Подмосковье.
Цены:
Январское понижение курса доллара составило 2,8 процента, до 29 рублей 99 копеек за один доллар.
Общей тенденцией января стало повышение стоимости квадратных метров жилой недвижимости, заявленной в долларовом эквиваленте и уменьшение – в рублевом. По Москве эта тенденция выразилась в: 6500 долларов за метр квадратный (1,8 процента роста) и 195 700 рублей за метр квадратный (1,1 процента снижения). В Подмосковье стоимость предлагаемых к продаже квадратных метров составила 2400 долларов за метр квадратный (2,8 процентов роста) и 72 800 рублей за метр квадратный (0,1 процента снижения).
Столичный сектор «наиболее дешевое жилье» потерял в цене 10,9 процента. Сектор «качественное недорогое жилье» зафиксировал понижение стоимости объектов в 5,6 процента (Москва) и в пять процентов (Подмосковье).
Выводы:
За январь уровень понижения общего числа квартир, выставленных к продаже на рынке жилой недвижимости московского региона, в целом составил тринадцать процентов: 7,4 процента (48 900 объектов) по Москве и 5,6 процента (34 500 объектов) по области.
Стоимость, заявленная на жилые объекты, выставленные к продаже в январе, снижаясь в рублевом эквиваленте до 1,1 процента (Москва) и 0,1 процента (область), в долларовом эквиваленте увеличивалась и набрала 1,8 процента (Москва) и 2,8 процента (область). В денежном выражении это зафиксировано: на рубеже понижения - 195 700 рублей за метр квадратный (Москва) и 72 800 рублей за метр квадратный (область); на рубеже повышения – 6500 долларов за метр квадратный (Москва) и 2400 долларов за метр квадратный (область).
Характеристика общей ситуации, сложившейся на рынке вторичного жилья, определяется как устойчивая, без пиковых показателей повышения (понижения) и с перспективой устремления к семи тысячам сделок в месяц. Тенденция возрастания потребительского спроса, наметившаяся в 2010 году, подтвердилась январским увеличением объема зафиксированных сделок в четыре с половиной тысячи единиц.
Самое низкое ценовое предложение зафиксировано на уровне 3,7 миллионов рублей в Восточном административном округе столицы (однокомнатная квартира, ОП – 26,1 кв.м).
Объем предложения как на рынке продажи, так и на рынке аренды в 1 квартале по всем сегментам снизился. Уровень снижения...
Читать далееКомпания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта...
Читать далееКомпания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееКомпания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги...
Читать далееКомпания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееКомпания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееКомпания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееОбъем предложения по количеству как на рынке продажи, так и на рынке аренды в 3 квартале 2015 г. вырос, в то время, как по общей...
Читать далееКомпания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги...
Читать далееКомпания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееКомпания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееКомпания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля...
Читать далееВо втором квартале 2015 года динамика ключевых индикаторов рынка коммерческой недвижимости Москвы стала псевдопозитивной: за...
Читать далееКомпания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееКомпания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги...
Читать далееКонсалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееСнижение спроса, рост предложения и "реформа ценообразования" - вот ключевые направления, в которых двигался столичный рынок...
Читать далееКонсалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве...
Читать далееПо данным S.A. Ricci, к середине декабря в Московском регионе было введено свыше 1,4 млн.кв.м новых складских площадей. Это на 100%...
Читать далееАналитики компании Urban Group зафиксировали резкий рост сделок с покупателями из регионов. Если летом объем сделок с...
Читать далееПо оценке экспертов компании "Метриум Групп", на первичном рынке во всех сегментах, включая апартаменты, на сегодняшний день...
Читать далееГруппа специалистов различных компаний подготовила консенсус-прогноз развития рынка недвижимости Москвы на ближайшие 2...
Читать далееПосле небольшого затишья в I квартале 2014 г., когда на рынок жилой недвижимости бизнес-класса вышел лишь один новый ЖК, во II...
Читать далееК середине 2014г. в сегменте офисов класса А уровень свободных площадей, по данным S.A. Ricci, достиг 25%. В последний раз подобное...
Читать далееКонсалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой...
Читать далееКонсалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в...
Читать далееВо втором квартале текущего года власти Москвы предложили немало инициатив в плане жилищной политики, налогового и...
Читать далееРынок торговой недвижимости России демонстрирует стабильные объемы ввода новых площадей. В июле - сентябре текущего года...
Читать далееВ 2011 году рынок гостиничной недвижимости продолжил восстанавливаться. Средняя загруженность отелей Москвы превысила 60...
Читать далееВ 2011 году для рынка складской недвижимости было характерное заметное оживление, которое сопровождалось существенным ростом...
Читать далееНа протяжении всего 2011 года были актуальны основные тенденции развития рынка загородной недвижимости Подмосковья, которые...
Читать далееВ 2011 году на рынке офисной недвижимости Москвы продолжилась тенденция снижения объемов ввода качественных площадей. Всего в...
Читать далееПо итогам 2011 года объем предложения качественной торговой недвижимости в Москве вырос на 295 000 квадратных метров, из которых...
Читать далее